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叔叔家今年要修筑房子,准备采购混凝构建,但是要求他签订混凝土构件采购合同,请问混凝土构件采购合同必须签吗?

帮助10人 2.1k浏览 #合同事务 匿名 2017-10-25 云南红河
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律师解答 共2条
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    64人赞同了该解答
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    根据合同法规定,书面合同、口头合同等,都具有法律效力,法律规定必须签订书面合同的除外。建议签订书面合同,以避免口说无凭的情况发生,而且书面合同可以对采购的标的、数量、付款方式乃至违约责任等做出具体约定。
    全文
    7 2017-10-25
  • 红河法务团
    红河法务团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    这样要看您按照什么原则来对待合同问题:
    按照税务原则,凡是采购事项,都应该签订购销合同,并交纳合同印花税;按照重要性原则,公司可以制定一个金额底线,如2500元以上的采购,应签订合同。金额可以是单笔的,也可以是总分式的,比如年度采购合同;也可以按照风险程度来判断是否需要签订合同,对于有明确的权利和义务,尤其是事后履行的,建议务必签订合同进行约束。对于一次性现金交易,金额不大,且无需后续质保等约束的采购,可以不签订合同。总之有合同总比没有合同好,有了合同的约束,对双方都有义务的约束力,同时也是权利保障,混凝土构件采购合同是要签的。
    全文
    12 2017-10-25
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《建筑法》第三十二条
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
《民法典》第七百九十六条
建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
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