白合同签订之曰起一年内不得转租，乙方确因特殊原因在一年内需转租且找到下家及经甲方同意的，乙方需交2000元的违约金给甲方且押金不退，未找到下家的需交5000亢的违约金给甲方且押金不退。请问合同这样写合法吗？算不算霸王条款。

双方协商一致，自愿签订即是合法的。

您好，合同有约定的按照合同约定处理，但是合同约定违约金过高，一般不超过乙方实际损失的，如果甲方以此起诉，可以得到法院的支持，从而降低违约金。你们的合同已经约定了转租的问题，那么在原租期内转租就不需要原房东同意了，如果租期超过原合同租期的，则要房东同意，否则视为非法转租，甲方可以以此为由告乙方违约，从而收回租房，并要求乙方承担违约责任。