律图审稿专业委员会3轮严审

朋友是做房屋中介的,帮朋友问问,房屋买卖合同反悔有哪些情况,好让朋友心中有数,做打算。

帮助10人 1.8w浏览 #合同事务 匿名 2017-10-26 河南南阳
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律师解答 共2条
  • 合同纠纷调解顾问
    合同纠纷调解顾问
    56人赞同了该解答
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    房屋过户前或者过户中交易被限制,导致买方权利不能实现,要求解除合同、赔偿损失。从签订房屋买卖合同到买方拿到房屋期间,如果卖方故意隐瞒房屋已被法院查封的事实,或者在过户手续办理过程中,因卖方原因导致房屋买卖交易无法继续履行下去,即使买方已经缴付了首期款并实际入住,只要房屋尚未完成过户登记,买方利益就无法受到法律保护。
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    13 2017-10-26
  • 南阳法务团
    南阳法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    第一种:买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致买卖合同反悔并违约。
    第二种:以卖方房屋质量瑕疵为由,要求解除房屋买卖合同。二手房不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等情况,就可能导致买卖纠纷产生。
    全文
    6 2017-10-26
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房屋买卖合同反悔的情况有哪些呢?
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刚签完房屋买卖合同是否可以反悔呢
签订了房屋买卖合同,是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果反悔,需要承担相应的违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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