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我朋友在建筑公司上班,他们公司近期打算签订一分合同,咨询下建筑工程合同风险防范的问题?

帮助10人 1k浏览 #合同事务 匿名 2017-10-26 河北承德
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律师解答 共2条
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
    40人赞同了该解答
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    合同约定的事务已处理完,双方的权利和义务就没有了,就意味着合同终止。但也存在其他合同终止的情形,如因自然原因、法律规定改变等,了解合同终止的法律知识,才能正确处理合同事务,
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    13 2017-10-26
  • 承德谈判法务
    承德谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    风险辨识是进行合同风险管理的第一步,即识别建设项 目合同实施过程中可能存在的风险及引起风险的具体因素,只有正确识别项目中的主要风险因素,才能有效实施对策。常见的建筑工程合同风险防范因素主要存在于经济方面、工程方面和管理方面。
      (一)经济方面的风险
      
    1、国家政策调整。国家宏观经济政策变化、全融市场利率变动、有关工程计价政策性文件调整、企业相关收费标准变化,均给承包人带来一定风险。
      
    2、资金供应。业主资金不足,支持能力差,造成工程款拖欠或有意无意拖延付款,以及承包人资金等筹集计划不能及时落实到位,造成项目生产资金得不到保证。
      
    3、要素市场价格。要素市场包括劳动力市场、材料市场、 设备市场等,这些市场价格的变化,直接影响工程成本支出,它是最常遇见的风险。在采用固定价格合同时,对该方面的影响风险预估往往很难充分考虑。
      
    4、工程量清单存在失误。目前投标报价系按业主提供的工程量清单确定报价,其工程量的错、漏已含在风险范围内。若由于主观或客观的原因,工程量清单出现较大数量误差或漏项较多而承包人未能及时发现指出,将给承包人带来直接的经济损失。
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    8 2017-10-26
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