之前找了一家中介公司帮找房子，但是他们一直没有给答复，好像忘了有我这个客户，后来我就找了另一家，房子找好了，但这一家的我不想再付佣金，当时签的有协议，但是他们没有实际履行，请问买卖合同未实际履行，是不是可以不给中介公司佣金？

房产中介公司认为只要按照委托，寻找到合适的买卖双方，并订立购房协议，中介服务就已成功，买卖双方就应支付中介费。而实际上，买卖双方虽然初步签订了购房协议，但因种种原因并未成交，由此引发中介向买卖双方索取佣金的纠纷，那么买卖合同未实际履行是不是还要继续支付佣金是大家都关注的话题。
房屋买卖的过程是个动态的过程，从买卖合同的签订到产权过户的完成，需要相对较长的期限。为了确保交易的最终完成，也是为了保护自身的合法权益，建议在与房屋中介公司签订居间协议或委托协议的过程中，不妨对居间费用或报酬作分阶段的约定，交易每完成一步，中介公司可以收取相应的费用，产权过户完成后，中介公司可以收取全部报酬。