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朋友在南京拥有一套拆迁安置房,他最近想要把这个房卖出去可以吗?请问进行南京拆迁安置房交易是被允许的吗?

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-10-27 乌兰察布盟
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律师解答 共3条
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    安置房只针对城市居民中的被拆迁户,所以在交易时就会有着很多限制,比如要确认售卖者真的取得了房屋产权,并且房屋已经满五年可以上市交易等等
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    11 2017-10-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你朋友想进行南京拆迁安置房交易,需要看看:
    拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:
    1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
    2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
    全文
    9 2017-10-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,分两种情况,一种是商业的拆迁回迁房,一种是国家政策引导的棚户区改造房。
    第一种只是普通的商品房,可以卖买。而
    第二种按国家规定以交房之日算起五年以内不得卖买。还有就是有些拆迁安置房在一些服务配套上不如商品房,相同地段房价要偏弱些。在某些住宅小区中还有一种现像,就是回迁房相对公开发售的商品房有缩水,如本市某小区回迁房层高就比商品房矮了有十公分。当然这是个案,购房之前问清即可。以上就是对南京拆迁安置房买卖可以吗这个问题的回答,望采纳。
    全文
    1 2020-12-10 22:22:29
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朋友想进行南京拆迁安置房交易,请问这样可以吗?
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