律图审稿专业委员会3轮严审

朋友之前在南宁做生意的时候买了房子,现在急需用钱要抵押,想问下这南宁房产抵押登记应该怎么办理啊?

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-10-27 辽宁沈阳
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律师解答 共2条
  • 债务解析法务
    债务解析法务
    88人赞同了该解答
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    办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。
    办理房产抵押登记手续的步骤主要有:
    1、办理房产抵押登记申请;
    2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
    3、终审前申请人可撤回登记;
    4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);
    5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
    6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
    7、如有必要还须进行现场查勘;
    8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);
    9、 复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件,退回, 一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
    10、 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ,终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
    以上是对南宁房产抵押登记应该怎么办理啊的回答。
    全文
    8 2017-10-27
  • 沈阳答疑法律助手
    沈阳答疑法律助手
    评分5.0 “态度非常好”
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    办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
    1、营业执照复印件;
    2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
    3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
    4、借款合同(主合同);
    5、抵押合同;
    6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋权证书》);
    7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
    8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
    9、如果是共有房产的抵押,应提供共有人同意的书面文件;
    10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
    1
    1、其他与抵押有关的法律文件。
    以上是对南宁房产抵押登记应该怎么办理啊的回答。
    全文
    8 2017-10-27
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南宁房产抵押登记应该怎么办理啊?
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