最近有一个朋友想申请北京市平谷区两限房，请问有哪些需要注意的事项，需要准备什么资料？

要申请北京市平谷区两限房，要时时关注申请流程:
(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
(二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。
(三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示.
(四)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。