给儿子买了套按揭房，我付完首付，6月份开始准时转款到他账户里，十月份我到银行查询，银行未收到，于是我又补交按揭款和逾期款，他的预留手机号已是空号，好几个月了，怎么也联系不上他，于是我想收回此房，请问我该向法院怎样起诉，谢谢

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。