抵押权人能否处置抵押物

有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：
　　1.债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；
　　2.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；
　　3.抵押人被依法宣告解散或者破产的；
　　4.抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；
　　5.抵押合同约定的其它情况。