律图审稿专业委员会3轮严审

就是第三方转让店面给我,他收6万转让费但是他口头承诺让我租五年,但是现在房东只让我签3年我不想签,现在我不想要了,我想让他把转让费还给我已经付了4万,他手写了合同乙方10-31号之前没签成合同,甲方将承担乙方若有所失,而且他店面只剩下一个月的期限,并没有告诉我,我已经支付了4万转让费。

帮助5人 231浏览 匿名 2017-10-30 江西景德镇
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律师解答 共2条
  • 王锦贵律师
    王锦贵律师
    这个你可以在跟他谈,谈不成就只能通过诉讼解决了
    全文
    4 2017-10-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、这个法律没有明确规定
      
    2、按照一般理论讲,不应当再收转让费,如果是这样在个人不是房东,或者是二房东。
      
    3、租赁也是市场行为,如果不合适就不租,合适就只能给转让费了。一切还是自己做主。
    全文
    10 2019-01-18
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就是第三方转让店面给我
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第一次洗钱罪怎么判刑的
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第二次绑架罪量刑标准最新
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转让股权股东不同意如何办理变更登记
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盗窃罪被判拘役三个月怎么算
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1、若某人遭受三个月的拘役制裁,则通常情况下会留下相关的案件记录,也就是我们俗称的“案底”。
这里所说的“案底”,通常是指某人过去曾经实施过违法或犯罪行为的历史记录。
2、在我国的法律体系中,“案底”一词通常特指那些曾有过刑事犯罪前科的个人档案记录,这些犯罪档案通常由公安机关负责保管和管理。
关于拘役的适用对象,需要明确的是,拘役主要适用于那些罪行相对轻微,但又必须通过短期剥夺其人身自由来进行劳动改造的犯罪分子。
拘役作为一种剥夺自由的刑罚方式,其与管制之间的显著区别在于,拘役不仅会对犯罪分子的人身自由进行短期剥夺,还会将其关押起来,同时对于具备劳动能力的罪犯,还会强制其参加劳动改造。
因此,从这个角度来看,拘役实际上属于一种短期自由刑,具有一定程度的惩罚性质。
此外,需要注意的是,拘役的刑期相对较短,且刑期范围较为狭窄。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
三万元盗窃罪判多久
[律师回复] 解析:
1、倘若行为者实施了价值达3万元人民币的盗窃行为,其将面临的刑事起诉情况通常是在三年以上十年以下有期徒刑范围内,同时还须交纳罚金以作为惩罚。
2、如前所述,若行为人确凿实施了盗窃3万元人民币的违法行为,则可认定其触犯了盗窃罪,并且属于犯罪数额巨大的范畴。
在这种情况下,对于犯罪数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,法律应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时,依法对其施以罚金的惩戒措施。
需要注意的是,具体的量刑标准需依据盗窃罪的详细案情来确定,如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首,展现出良好的认罪悔罪态度,积极地向受害人退还赃款和赔偿损失,那么人民法院在审理案件时也有可能会考虑给予其适当的减刑处理。
盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的法定重要条件;
而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的重要依据。
盗窃财物数额的大小,可以反映出行为社会危害性的程度,是区分罪与非罪、衡量罪行轻重的关键标志之一。
只要行为人成功使得财物脱离物主的掌控,实际将其置于自身的控制之下,即可视为犯罪既遂。
本罪只能由直接故意构成,至于盗窃得手后的财物如何处置、下落何处,无论是据为己有、赠与他人、交予集体,还是予以毁弃,抑或是再次被他人非法占有,这些都只是非法窃取之后的后续事宜,无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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店面转让有怎样的步骤
房屋赠与合同范本要写赠与人:受赠人:赠与人与受赠人关系:第一条:赠与目的第二条:受赠人的权利第三条:赠与的撤销第四条:合同的变更第五条:合同的转让。
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帮信罪的立案三十万怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的立案标准,若涉及金额达到了三十万元,那么一般的审判结果将为判处被告人三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需要向其征收或者单独处罚相应罚金。
而对于单位有这种犯罪行为的,法院将会判决单位罚金,并对相关直接负责人以及其他主要责任人,同样处以三年以下的有期徒刑或者拘役,并且也会向他们征收或者单独处罚相应罚金。
如果在同一案件中,被告人还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
要确定是否构成帮信罪,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般人,而非特殊人群。
其次,主观上必须是故意为之,也就是说,被告人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪行为所侵害的客体必须是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观方面必须表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或者其他形式的帮助,而且情节严重。
至于何谓“情节严重”,可以从以下几个方面来判断:
第一,被告人为三个以上对象提供了帮助;
第二,支付结算金额达到二十万元以上;
第三,通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
第四,违法所得达到一万元以上;
第五,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重后果;
第七,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪三年以上缓刑多久
[律师回复] 解析:
倘若因犯盗窃罪而被法院判处有期徒刑之刑罚时,所执行的缓刑期限通常应大于或等于原有刑期的五分之一,但不得低于一年;
然而若因犯盗窃罪而被法院判处拘役之刑罚时,所执行的缓刑期限则通常应大于或等于原有刑期的五分之一,但不得低于两个月。
缓刑乃是一种特殊的司法制度,由特定的监管机构在一定期限内对犯罪分子进行监督和考察,并依据其在考察期间的行为表现,依法决定是否适用具体的刑罚。
对于盗窃公私财物的行为,根据其涉案金额大小以及次数等因素,可分别处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金;
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节者,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
对于达到数额较大起点且在两年内实施了三次盗窃行为的,或者实施了入户盗窃、携带凶器盗窃或者扒窃行为的,可以在一年以下有期徒刑、拘役的范围内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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