应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。
相关法律规定：
无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。
1、无民事行为能力人：指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。
2、限制民事行为能力的人：指10周岁以寸-—的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人。
3、完全行为能力人：指满18周岁的公民，只要不属于不能辨认自己行为的精神病人;16周岁以上不满18周岁且精神状态正常的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全行为能力人。
如果父母想为子女购置房产，子女这时还不属于完全民事行为能力人，就不能只签子女的名字。
无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。
相关：
根据《个人住房贷款管理办法》第四条的规定，个人住房款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。因此，如果购房人仅是未成年人，其不属于个人住房贷款的贷款对象，不可以申请贷款。
你好未成年人房屋买卖合同不可以自己签署
律师
