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房产中介的中介费一般是多少
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房产中介的中介费一般是多少
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产中介的中介费一般是多少相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
家里人介绍的女方，和女方在一起了有孩子了，没给她彩礼，她家里人也知道，，也没结婚证 可以问女方要抚养费吗？
[律师回复] 你好，孩子监护人可以以孩子名义找对方索要抚养费用。
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房产中介的中介费一般是多少
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产中介的中介费一般是多少相关的法律规定。
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房产纠纷我想问一下我被人介绍微信推广算诈骗吗
[律师回复] 您好！推广本身不是犯罪，关键看你推广什么内容，且内容是否属实等因素。比如：推广特殊服务，目的就是骗钱，根本不会给对方提供真实的服务，这就涉嫌诈骗了。
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快速解决“刑事辩护”问题
一般开庭后多久宣判结果
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，普通公民法院应在接到公诉案件之后的两个月内进行审理并宣判，但最晚不应该超过三个月。法院开庭之后的审判时间可能因诸多因素而有所差异，因此无法准确预知何时能宣告判决。若选择在法庭上当场宣布判决结果，则需在五日内将判决书送达到案件当事人以及提出公诉的国家检察机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
根据相关法律法规的规定，普通公民法院应在接到公诉案件之后的两个月内进行审理并宣判，但最晚不应该超过三个月。法院开庭之后的审判时间可能因诸多因素而有所差异，因此无法准确预知何时能宣告判决。若选择在法庭上当场宣布判决结果，则需在五日内将判决书送达到案件当事人以及提出公诉的国家检察机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
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买房中介费什么时候交
[律师回复] 解析：
在签署购房合同时，即刻便需交纳中介费用。此刻，中介方已经完成了其全部职责与服务步骤，因此收取相应的中介费用是合理合法的。
至于何时将中介费交予网签之后的过户日，这一时间点是相当适宜的。因为在过户当天，您需要支付房屋的尾款，而将中介费与此款项一并支付，无疑会更加便捷且安全可靠！通常来说，众多的中介机构都会要求在签署合同的同一天支付中介费用。若您对此有所疑虑，可考虑先行支付其中一部分，待过户时再支付剩余部分，具体事宜可与经纪人进行详细商议。为确保交易安全，您亦可选择等待中介协助您取得房产证、土地证等各项权证后，再行支付中介费用。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第十八条
房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。
在签署购房合同时，即刻便需交纳中介费用。此刻，中介方已经完成了其全部职责与服务步骤，因此收取相应的中介费用是合理合法的。
至于何时将中介费交予网签之后的过户日，这一时间点是相当适宜的。因为在过户当天，您需要支付房屋的尾款，而将中介费与此款项一并支付，无疑会更加便捷且安全可靠！通常来说，众多的中介机构都会要求在签署合同的同一天支付中介费用。若您对此有所疑虑，可考虑先行支付其中一部分，待过户时再支付剩余部分，具体事宜可与经纪人进行详细商议。为确保交易安全，您亦可选择等待中介协助您取得房产证、土地证等各项权证后，再行支付中介费用。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第十八条
房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。
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离婚后一方给抚养费一般给多少
[律师回复] 解析：
在离婚之后，关于子女抚养费的支付问题，具体做法如下：若父母有稳定的收入来源，则应当以每月固定收入的20%至30%作为标准，按月支付；如果父母并无明确的固定收入，那么就应该根据整个年度总收入的20%至30%来进行支付。当然，这并非绝对规定，具体的支付比例也可根据实际情况做相应调整与提高。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条
子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
在离婚之后，关于子女抚养费的支付问题，具体做法如下：若父母有稳定的收入来源，则应当以每月固定收入的20%至30%作为标准，按月支付；如果父母并无明确的固定收入，那么就应该根据整个年度总收入的20%至30%来进行支付。当然，这并非绝对规定，具体的支付比例也可根据实际情况做相应调整与提高。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条
子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
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二手房中介的中介费一般多少
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房中介的中介费一般多少相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷孕期离婚一般怎么判
[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定的相应法律条款，女性在孕期、产期结束之日起一年内或者终止妊娠后的六个月之内，男方原则上不得主动申请离婚。
然而，在此期间女方有权提起离婚诉讼，并且，在极为特殊的情况之下，由人民法院进行审查批准，亦有可能受理男方的离婚申请。
法律依据：
《民法典》第一千零八十二条
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
依据《中华人民共和国民法典》规定的相应法律条款，女性在孕期、产期结束之日起一年内或者终止妊娠后的六个月之内，男方原则上不得主动申请离婚。
然而，在此期间女方有权提起离婚诉讼，并且，在极为特殊的情况之下，由人民法院进行审查批准，亦有可能受理男方的离婚申请。
法律依据：
《民法典》第一千零八十二条
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
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快速解决“婚姻家庭”问题
背债人一般判几年
[律师回复] 解析：
背负债务者无需担忧身陷囹圄，乃是因为债务纷争属于典型的民事纠葛，通常情况下是不需要负刑事责任的。
然而，如果欠款方未能按照约定时间如期偿还债务，那么债权方有权通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼。在经过公正且具有约束力的法律判决书下达之后，若欠款方仍然拒绝履行其应尽的还款义务，那么债权方可向法院提出强制执行申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
背负债务者无需担忧身陷囹圄，乃是因为债务纷争属于典型的民事纠葛，通常情况下是不需要负刑事责任的。
然而，如果欠款方未能按照约定时间如期偿还债务，那么债权方有权通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼。在经过公正且具有约束力的法律判决书下达之后，若欠款方仍然拒绝履行其应尽的还款义务，那么债权方可向法院提出强制执行申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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网赌银行卡止付一般多长时间解除
[律师回复] 解析：
在我国法律中，针对网赌行为所导致的账户被暂时冻结的最长期限并未做出具体规定。
然而，倘若涉事人员能积极主动地配合警方展开调查工作，并且已按照相关规定前往所属公安局完成了解封所需的手续办理的话，那么在六个月之内该现象是有可能得到解决的。依照现行法规，为了有效预防电信网络新型违法犯罪活动，切实保障广大民众的财产安全以及合法利益不受侵害，公安部门应当将加盖了电子签章的紧急止付指令，以报文形式通过管理平台传送至被止付账户的开户银行总行或者支付机构。而这些开户银行总行或者支付机构则需要通过自身的业务系统，对相关账户的户主姓名、账号信息、汇款金额以及交易时间等内容进行逐一核实。若核实结果与止付指令相符，便需立即执行止付操作。
法律依据：
《中国人民银行、工业和信息化部、公安部、工商总局关于建立电信网络新型违法犯罪涉案账户紧急止付和快速冻结机制的通知》第二条
公安机关应将加盖电子签章的紧急止付指令，以报文形式通过管理平台发送至止付账户开户行总行或支付机构，止付账户开户行总行或支付机构通过本单位业务系统，对相关账户的户名、账号、汇款金额和交易时间进行核对。核对一致的，立即进行止付操作，止付期限为自止付时点起48小时;核对不一致的，不得进行止付操作。止付银行或支付机构完成相关操作后，立即通过管理平台发送''紧急止付结果反馈报文''。公安机关可根据办案需要对同一账户再次止付，但止付次数以两次为限。
在我国法律中，针对网赌行为所导致的账户被暂时冻结的最长期限并未做出具体规定。
然而，倘若涉事人员能积极主动地配合警方展开调查工作，并且已按照相关规定前往所属公安局完成了解封所需的手续办理的话，那么在六个月之内该现象是有可能得到解决的。依照现行法规，为了有效预防电信网络新型违法犯罪活动，切实保障广大民众的财产安全以及合法利益不受侵害，公安部门应当将加盖了电子签章的紧急止付指令，以报文形式通过管理平台传送至被止付账户的开户银行总行或者支付机构。而这些开户银行总行或者支付机构则需要通过自身的业务系统，对相关账户的户主姓名、账号信息、汇款金额以及交易时间等内容进行逐一核实。若核实结果与止付指令相符，便需立即执行止付操作。
法律依据：
《中国人民银行、工业和信息化部、公安部、工商总局关于建立电信网络新型违法犯罪涉案账户紧急止付和快速冻结机制的通知》第二条
公安机关应将加盖电子签章的紧急止付指令，以报文形式通过管理平台发送至止付账户开户行总行或支付机构，止付账户开户行总行或支付机构通过本单位业务系统，对相关账户的户名、账号、汇款金额和交易时间进行核对。核对一致的，立即进行止付操作，止付期限为自止付时点起48小时;核对不一致的，不得进行止付操作。止付银行或支付机构完成相关操作后，立即通过管理平台发送''紧急止付结果反馈报文''。公安机关可根据办案需要对同一账户再次止付，但止付次数以两次为限。
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中介费交完还有房产代办费是多少
[律师回复] 解析：
所谓的中介费，即在诸如购房、租赁住房以及个人婚姻介绍等各种公共事务活动当中，为客户从事中间代理服务的相关机构所收取的一项合理费用。在此过程中，中介费通常由第三方代收，并且往往是一次性地进行收取。请务必注意索取相应的发票，因为有关房屋中介费的具体收费方式并无明确的法规或标准可依。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
所谓的中介费，即在诸如购房、租赁住房以及个人婚姻介绍等各种公共事务活动当中，为客户从事中间代理服务的相关机构所收取的一项合理费用。在此过程中，中介费通常由第三方代收，并且往往是一次性地进行收取。请务必注意索取相应的发票，因为有关房屋中介费的具体收费方式并无明确的法规或标准可依。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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贷款中介费一般收多少
目前，贷款中介费、手续费是没有固定收取比例的，往往会根据贷款的金额、用途、期限，以及借款人的信用来进行计算。目前，很多中介除了按比例收取费用以外，还会收取一些固定数额的费用。
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贷款中介公司属于什么经营范围
[律师回复] 解析：
贷款经纪机构的运营领域主要覆盖了信贷协助业务，亦即在推动借款人及企业成功获取融资贷款方面发挥着重要作用，同时也为客户提供全方位的金融服务支援。其业务种类涵盖了个人信用贷款、个人抵押贷款、企业信用贷款以及各类车辆贷款等多项内容。与此同时，贷款经纪机构的主要利润来源则在于向客户收取服务费用。
此外，贷款经纪机构有可能在此基础上提供更多的增值服务，例如代为办理银行按揭贷款、抵押贷款、信用贷款业务，提供还款提醒服务，代理汽车贷款服务，房地产信息咨询，不良资产收购和处置业务，以及理财产品推荐服务等等。
法律依据：
《公司法》第九条
公司的经营范围由公司章程规定。公司可以修改公司章程，变更经营范围。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
贷款经纪机构的运营领域主要覆盖了信贷协助业务，亦即在推动借款人及企业成功获取融资贷款方面发挥着重要作用，同时也为客户提供全方位的金融服务支援。其业务种类涵盖了个人信用贷款、个人抵押贷款、企业信用贷款以及各类车辆贷款等多项内容。与此同时，贷款经纪机构的主要利润来源则在于向客户收取服务费用。
此外，贷款经纪机构有可能在此基础上提供更多的增值服务，例如代为办理银行按揭贷款、抵押贷款、信用贷款业务，提供还款提醒服务，代理汽车贷款服务，房地产信息咨询，不良资产收购和处置业务，以及理财产品推荐服务等等。
法律依据：
《公司法》第九条
公司的经营范围由公司章程规定。公司可以修改公司章程，变更经营范围。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
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快速解决“公司经营”问题
银商判刑一般多久
[律师回复] 解析：
依据我国法律法规，银商通过互联网协助赌博网站销售虚拟货币，构成了极其严重的犯罪行为。依照相关法律规定，凡是以营利为目的，招引众多人参与赌博活动或将赌博作为主要职业的，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金。对于那些开设赌场的犯罪分子，则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时也需要缴纳罚金；如果情节特别严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
依据我国法律法规，银商通过互联网协助赌博网站销售虚拟货币，构成了极其严重的犯罪行为。依照相关法律规定，凡是以营利为目的，招引众多人参与赌博活动或将赌博作为主要职业的，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金。对于那些开设赌场的犯罪分子，则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时也需要缴纳罚金；如果情节特别严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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一般民事判决书多长时间下达
[律师回复] 解析：
通常而言，民事案件所需的判决书的完成时间因具体情形而异，并且还需考虑审理法院选择的是即时宣判抑或是定期宣判这两种方式。假如审判法院采取定期宣判的模式，当事人便有望于当日取得判决书；若是采用的是即时宣判，则通常可以在短时间内得到判决结果，并且裁判文书会在案后十日内下发至相关方手中。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十一条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
通常而言，民事案件所需的判决书的完成时间因具体情形而异，并且还需考虑审理法院选择的是即时宣判抑或是定期宣判这两种方式。假如审判法院采取定期宣判的模式，当事人便有望于当日取得判决书；若是采用的是即时宣判，则通常可以在短时间内得到判决结果，并且裁判文书会在案后十日内下发至相关方手中。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十一条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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30天取保候审出来一般无罪怎么处罚
[律师回复] 解析：
在对被告人口供进行审查并给予其最后陈词的机会之后，主审法官将会宣布暂时休庭，合议庭将针对已查证属实的案件事实、确凿的证据以及相关的法律条款进行深入评议。在此基础上，他们将分别做出以下判决：
首先，如若案件的事实情况清晰明确，且证据充足有力，足以依据法律判定被告人为有罪之人，那么合议庭将依法作出有罪判决；
其次，倘若经过严格的法律审查，合议庭认为被告人确实无罪，那么他们也将依法作出无罪判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
（一）案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决；
（二）依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决；
（三）证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人无正当理由不得离开所居住的市、县，有正当理由需离开所居住的市、县的，应当经执行机关批准。
如果取保候审是由人民检察院、人民法院决定的，执行机关在批准犯罪嫌疑人、被告人离开所居住的市、县前，应当征得决定机关同意。
在对被告人口供进行审查并给予其最后陈词的机会之后，主审法官将会宣布暂时休庭，合议庭将针对已查证属实的案件事实、确凿的证据以及相关的法律条款进行深入评议。在此基础上，他们将分别做出以下判决：
首先，如若案件的事实情况清晰明确，且证据充足有力，足以依据法律判定被告人为有罪之人，那么合议庭将依法作出有罪判决；
其次，倘若经过严格的法律审查，合议庭认为被告人确实无罪，那么他们也将依法作出无罪判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
（一）案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决；
（二）依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决；
（三）证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人无正当理由不得离开所居住的市、县，有正当理由需离开所居住的市、县的，应当经执行机关批准。
如果取保候审是由人民检察院、人民法院决定的，执行机关在批准犯罪嫌疑人、被告人离开所居住的市、县前，应当征得决定机关同意。
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买房中介费一般收多少？
现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括：2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
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房产纠纷买卖二手房不通过中介怎么交易
[律师回复] 解析：
购买二手房屋而无需借助中介机构的详细执行过程包括以下步骤：买卖双方在初步沟通之后就房屋交易事宜形成共识，然后由买方支付预定金；在接下来的磋商与签约环节中，买方需向卖方支付首次购房款项或者是全部购房款项；在完成上述程序后，卖方需要依照国家法律法规规定缴纳相关税费，同时前往房地产管理部门递交房屋所有权转让登记申请；当买方取得房屋过户回执之后，即表示买卖交易已顺利完成，此时便可进行房屋交接手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
购买二手房屋而无需借助中介机构的详细执行过程包括以下步骤：买卖双方在初步沟通之后就房屋交易事宜形成共识，然后由买方支付预定金；在接下来的磋商与签约环节中，买方需向卖方支付首次购房款项或者是全部购房款项；在完成上述程序后，卖方需要依照国家法律法规规定缴纳相关税费，同时前往房地产管理部门递交房屋所有权转让登记申请；当买方取得房屋过户回执之后，即表示买卖交易已顺利完成，此时便可进行房屋交接手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
调档一般几天能寄到
[律师回复] 解析：
通常情况下，调档所需的时间约为一至两个星期左右。至于邮寄的时长，则主要取决于所采用的邮递方式。一般而言，各大城市的人才交流服务机构会选择使用挂号信进行邮寄操作，这种方式相较于其他类型的快递更加安全可靠且价格更为实惠。当然，若原本存放档案的部门与您约定了特殊的邮寄费用，那么关于邮寄方式细节便需要根据具体安排而定（此类情况通常是因个人自身需求而主动提出的要求）。值得注意的是，对于档案接收方来说，在收到档案当日内需立即封入档案柜并确保“不留过夜”。
法律依据：
《中华人民共和国邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：
（一）保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
（二）未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上，以足以引起用户注意的方式载明前款规定。
邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失，或者未履行前款规定义务的，无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。
通常情况下，调档所需的时间约为一至两个星期左右。至于邮寄的时长，则主要取决于所采用的邮递方式。一般而言，各大城市的人才交流服务机构会选择使用挂号信进行邮寄操作，这种方式相较于其他类型的快递更加安全可靠且价格更为实惠。当然，若原本存放档案的部门与您约定了特殊的邮寄费用，那么关于邮寄方式细节便需要根据具体安排而定（此类情况通常是因个人自身需求而主动提出的要求）。值得注意的是，对于档案接收方来说，在收到档案当日内需立即封入档案柜并确保“不留过夜”。
法律依据：
《中华人民共和国邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：
（一）保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
（二）未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上，以足以引起用户注意的方式载明前款规定。
邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失，或者未履行前款规定义务的，无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。
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售假25万一般都判多久
[律师回复] 解析：
销售假冒商品无疑是一种违反商业道德及法律法规的行为，且如果情节严重并且涉及到的金额较大的话，更将承担起相应的刑事责任。
根据相关法律规定，销售额度达到或者超过250,000元人民币以上的，便可被视为情节严重且申报金额巨大的范畴；对于此类情况，司法机关应依照《中华人民共和国刑法》的相关条款，对其以销售假冒注册商标的商品罪作出判决，予以判处三年以上、七年以下有期徒刑之刑罚，同时还需处以相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
销售假冒商品无疑是一种违反商业道德及法律法规的行为，且如果情节严重并且涉及到的金额较大的话，更将承担起相应的刑事责任。
根据相关法律规定，销售额度达到或者超过250,000元人民币以上的，便可被视为情节严重且申报金额巨大的范畴；对于此类情况，司法机关应依照《中华人民共和国刑法》的相关条款，对其以销售假冒注册商标的商品罪作出判决，予以判处三年以上、七年以下有期徒刑之刑罚，同时还需处以相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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不干一般提前多少天说
[律师回复] 解析：
关于员工离职流程相关问题，具体规定如下：
首先，正式员工需要提前30天向所在单位提交书面申请，而试用期员工只需提前3天便可完成告知；
其次，按照法律法规要求，劳动者也需提前三十日以书面方式知会用人单位，方能终止其劳动合同关系；
再者，在试用期阶段，员工只需要提前三日通过书面形式通知用人单位，即可解除劳动合同；
最后，对于正常情况下的离职，劳动者只需提前30天向用人单位递交书面辞呈，无需经过用人单位批准便可自行离岗。
此外，在试用期期间，员工同样只需提前3天以书面形式提出离职请求，用人单位则有责任为其结算工资并办理离职手续。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
关于员工离职流程相关问题，具体规定如下：
首先，正式员工需要提前30天向所在单位提交书面申请，而试用期员工只需提前3天便可完成告知；
其次，按照法律法规要求，劳动者也需提前三十日以书面方式知会用人单位，方能终止其劳动合同关系；
再者，在试用期阶段，员工只需要提前三日通过书面形式通知用人单位，即可解除劳动合同；
最后，对于正常情况下的离职，劳动者只需提前30天向用人单位递交书面辞呈，无需经过用人单位批准便可自行离岗。
此外，在试用期期间，员工同样只需提前3天以书面形式提出离职请求，用人单位则有责任为其结算工资并办理离职手续。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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