律图审稿专业委员会3轮严审

我和一个朋友合开了一家沙场公司,最近有工地上的向我们购买,请问一般沙场场地租赁合同该怎么写呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-30 广西崇左市
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律师解答 共3条
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    我帮你找到一个沙场场地租赁合同的模板,希望对你有用:
    第一条 合伙宗旨:___________________________________________________
      第二条 合伙名称、主要经营地:______________________________________
      第三条 合伙经营项目和范围:_________________________________________
      第四条 合伙期限,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。
      第五条 出资金额、方式、期限
      
    (一)合伙人_________(姓名)以_________方式出资,计人民币_________元;______________(其他合伙人同上顺序列出)
      
    (二)各合伙人的出资,于_________年_________月_________日以前交齐。
      
    (三)本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
      第六条 盈余分配与债务承担
      合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
      (特别提示:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)
      
    (一)盈余分配:以_________________为依据,按比例分配。
      
    (二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_________________为依据,按比例承担。
      第七条 入伙、退伙、出资的转让
      
    (一)入伙
      1.新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;
      2.承认并签署本合伙协议;
      3.除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
      
    (二)退伙
      1.自愿退伙。合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:
       合伙协议约定的退伙事由出现;
       经全体合伙人同意退伙;
       发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。
      合伙协议未约定合伙企业的经营期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失。
      2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:
       死亡或者被依法宣告死亡;
       被依法宣告为无民事行为能力人;
       个人丧失偿债能力;
       被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。
      以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
      3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:听听合伙办厂。
       未履行出资义务;
       因故意或重大过失给合伙企业造成损失;
       执行合伙企业事务时有不正当行为;
       合伙协议约定的其他事由。
      对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,学会糖尿病饮食疗法。可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。
      合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
      
    (三)出资的转让。
      允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。
      在同等条件下,合伙人有优先受让权。
      如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
      第八条 合伙负责人及合伙事务执行
      全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。) 合伙协议约定或全体合伙人决定,委托_________为合伙负责人,其权限为:
      1.对外开展业务,订立合同;
      2.对合伙事业进行日常管理;
      3.出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;
      4.支付合伙债务;
      5._________________________________________。
      第九条 合伙人的权利和义务
      
    (一)合伙人的权利:
      1.合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权;
      2.合伙人享有合伙利益的分配权;
      3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;
      4.合伙人有退伙的权利。
      
    (二)合伙人的义务:
      1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;
      2.分担合伙的经营损失的债务;
      3.为合伙债务承担连带责任。
      第十条 禁止行为
      1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿。
      2.禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;
      3.除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易。
      4.合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
      第十一条 合伙营业的继续
      
    (一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
      
    (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,餐饮合作经营协议书。接纳继承人为新的合伙人继续经营。
      第十二条 合伙的终止和清算
      
    (一)合伙因下列情形解散:
      1.合伙期限届满;
      2.全体合伙人同意终止合伙关系;
      3.已不具备法定合伙人数;
      4.合伙事务完成或不能完成;
      5.被依法撤销;
      6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
      
    (二)合伙的清算:
      1.合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。
      2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定_________合伙人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
      3.合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。
      4.清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
      5.清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。
      第十三条 违约责任
      1.合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期_____年仍未缴足出资,按退伙处理。
      2.合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
      3.合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。
      4.合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。
      5.合伙人违反第九条规定,应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
    第十四条 合同争议解决方式
      凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交_________仲裁委员会仲裁,或在各方商定的其它城市。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。
      第十五条 其他
      
    (一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
      
    (二)入伙合同是本协议的组成部分。
      
    (三)本合同一式_________份,合伙人各执一份,送登记机关存档一份。
      
    (四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。
    合伙人(签章):_________
    _________年_____月_____日
    签订地点:_______________
    全文
    6 2017-10-30
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    在签署沙场场地租赁合同的时候,需要注意以下问题:

    一,合同双方当事人的基本信息情况;

    二,承包经营的期限,最长不能超过二十年;

    三,租赁费的数额,以及给付的方式,时间;

    四,合同到期后的优先承租权;

    五,合同违约责任,以及违约金的支付;

    六,合同的解除权;

    七,合同履行期满或者解除合同后,关于场地建筑的归属问题
    全文
    14 2017-10-30
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    场地租赁注意事项:
    一、会议场地租赁的基本项会议的时间、会议的地点、会议的规模是会议的基本项也是会议场地租赁的基本项。只有确认了基本项之后才能根据这些基本的要求框架去大概范围的寻找可以满足会议要求的会议场地。
    二、会议场地租赁的附属要求在确认了大致可满足会议要求的会场资源后,那就要开始筛选了。那么会议的附属要求都有哪些呢会场的尺寸、摆台、形状、层高、音响系统等等最终确认了您的会场需求的条件。在您可选择的大致范围内应该又有很多不符合条件的场地资源被A掉了。
    三、会议场地租赁的价格价格往往在所有条件满足会议需求之后起到了一个决定性的因素。
    四、场地租赁合同租赁合同格式、租赁合同注意事项,住房租赁合同、厂房出租合同。但是在会议场地的租赁中。一定要注意价格的范畴及单位。按场计价和按天计价有本质的区别,一般一场会议为4小时规定。大致约为半天。有的酒店一天是按三场计算的。所以一定要明晰酒店的会场计价单位。而一天的计算是包含了上午,下午以及晚上。计价单位明晰之后那就是场地供应商所给予的搭建时间,一场会议的布置需要时间,而布置的时间是否免费,收费又收多少呢所以只有在综合比较了所有情况下的价格才是最终可以参考比对的价格哦,是不是已经招到比较中意的场地啦。
    五、会议场地租赁合同在最终确定好会议场地后是不是要签合同了,签合同也是一门学问哦。一定要明晰所有之前确认的项目以及价格,白纸黑字写明。将结算帐号、结算方式和结算币种也要写清。包括酒店承诺给予的服务和会议场地免费配套的设施都有什么。当然大型的会议最好注明某一层面的场地方负责人是谁,以免会议进行时出现问题找不到对口的人。
    全文
    5 2020-12-10 23:04:42
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