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你好，商铺买卖合同协议书的范本
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商铺买卖合同范本
写清甲乙双方的详细信息，包括姓名以及身份证号。表明双方经共同协商，自愿遵守如下协议，协议内容分条举例。内容包括商铺地址。出售金额以及支付方式，支付期限。双方的责任与义务，违约的责任。结尾双方签字，写明签订日期。
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房产纠纷今天做了司法鉴定和三期鉴定，法医说治疗终结才能做司法鉴定，让我在司法鉴定告知书上写上治疗终结，而且法医说司法鉴定可能评不上伤残，那这样就赔不到多少钱，可是我的腰一直痛，没有好转，治疗又没法治疗，怎么办，
[律师回复] 你好，今天的鉴定做了吗？没有交钱就有转机
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商铺买卖协议书范本怎么写？
卖方：买方：1出售商铺位2房屋结构3甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方5甲乙双方议定房产买卖总价款6房屋交易过程中发生的营业税所得税土地增值税由甲方负担，契税印花税由双方各担一半7甲方严格按照本协议操作程序办理该房屋买卖事宜。8付款和权属转移具体程序9违约责任10签章生效，时间。
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合同事务你好，在看守所，让律师带委托书进去给当事人签名，需要处理外边的事情，要在场律师签字，证明文件真实性吗？
[律师回复] 你好，可以委托律师办理的
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商铺买卖合同范本是怎样的？
卖方：买方：1出售商铺位2房屋结构3甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方5甲乙双方议定房产买卖总价款6房屋交易过程中发生的营业税所得税土地增值税由甲方负担，契税印花税由双方各担一半7甲方严格按照本协议操作程序办理该房屋买卖事宜。8付款和权属转移具体程序9违约责任10签章生效，时间。
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合同事务你好，请问由于公司经营变更导致原岗位撤销，想调岗但员工不同意后，协商补偿的标准是什么？
[律师回复] 你好，请问由于公司经营变更导致原岗位撤销
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商铺租赁合同范本
出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用的缴纳，出租方与承租方的变更，违约金和违约责任，免责条件，争议的解决方式等等。出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。
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不予逮捕复议复核时间有规定吗
[律师回复] 解析：
在涉及刑事犯罪案情复杂且未获得检察机关批准逮捕结论的争议情况下，相关当事人有权向上属一级的检察机关提出申诉。
为了确保法律实施的公正性及准确性，此类争议需要通过行政复议程序进行最终裁定。
根据相关法规以及具体操作流程，当事人须于提起复议请求起第五天内撰写并提交《提请复核意见书》，经县级以上公安机关核心领导审核批准之后，随附人民检察院出具的《复议决定书》，共同向上级检察机关递交复核申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法法》第七十条
公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。
在涉及刑事犯罪案情复杂且未获得检察机关批准逮捕结论的争议情况下，相关当事人有权向上属一级的检察机关提出申诉。
为了确保法律实施的公正性及准确性，此类争议需要通过行政复议程序进行最终裁定。
根据相关法规以及具体操作流程，当事人须于提起复议请求起第五天内撰写并提交《提请复核意见书》，经县级以上公安机关核心领导审核批准之后，随附人民检察院出具的《复议决定书》，共同向上级检察机关递交复核申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法法》第七十条
公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
拐卖儿童罪存在中止吗
[律师回复] 解析：
拐卖妇女儿童罪同样存在着犯罪中止的情形。
在实施拐卖妇女的犯罪行径中，倘若能够主动放弃此种犯罪行为或积极有效地阻止犯罪后果的发生，即可被视为拐卖妇女儿童罪中的犯罪中止。
若并未对社会及他人造成任何损害，则应免于刑事处罚；
反之，若已对他人造成了实质性的伤害，则应对其减轻刑罚。
拐卖妇女、儿童罪，是指以将妇女、儿童作为商品进行买卖为主要目的，通过欺骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转等手段来实现这一目的的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的。
《中华人民共和国刑法》第二十四条
在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。
对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；
造成损害的，应当减轻处罚。
拐卖妇女儿童罪同样存在着犯罪中止的情形。
在实施拐卖妇女的犯罪行径中，倘若能够主动放弃此种犯罪行为或积极有效地阻止犯罪后果的发生，即可被视为拐卖妇女儿童罪中的犯罪中止。
若并未对社会及他人造成任何损害，则应免于刑事处罚；
反之，若已对他人造成了实质性的伤害，则应对其减轻刑罚。
拐卖妇女、儿童罪，是指以将妇女、儿童作为商品进行买卖为主要目的，通过欺骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转等手段来实现这一目的的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的。
《中华人民共和国刑法》第二十四条
在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。
对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；
造成损害的，应当减轻处罚。
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点外卖不允许在餐厅吃违法吗
[律师回复] 解析：
倘若消费者在餐吧购买饮料之际萌生点外卖之意向，然而店方却予以明确禁止，那么便可能侵犯到消费者享有的公平交易权，进而构成违法行为。
依据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》之明确要求，消费者享有公平交易的神圣权利，拥有自行选择商品或服务以及拒绝强制交易的合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第九条
消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
倘若消费者在餐吧购买饮料之际萌生点外卖之意向，然而店方却予以明确禁止，那么便可能侵犯到消费者享有的公平交易权，进而构成违法行为。
依据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》之明确要求，消费者享有公平交易的神圣权利，拥有自行选择商品或服务以及拒绝强制交易的合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第九条
消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
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强奸罪和卖淫诈骗哪个判的重
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，强奸行为被定性为重大犯罪案件中的一种。
作为中国刑法明文列举的八类严重危害社会治安的罪行之一，其在给受害者带来极大身心创伤的同时，也对国家、社会与个人造成了无法忽视的影响。
尽管此类暴力犯罪案件可以通过民事赔偿等方式达成和解，但这并不意味着可以免于刑事处罚，罪犯仍需承担相应的刑事责任。
根据相关法律法规，对于犯有强奸罪的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
若存在法定的从重处罚情节，则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
强奸罪，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（1）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（2）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（3）在公共场所当众强奸妇女的；
（4）二人以上轮奸的；
（5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
依据我国现行法律规定，强奸行为被定性为重大犯罪案件中的一种。
作为中国刑法明文列举的八类严重危害社会治安的罪行之一，其在给受害者带来极大身心创伤的同时，也对国家、社会与个人造成了无法忽视的影响。
尽管此类暴力犯罪案件可以通过民事赔偿等方式达成和解，但这并不意味着可以免于刑事处罚，罪犯仍需承担相应的刑事责任。
根据相关法律法规，对于犯有强奸罪的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
若存在法定的从重处罚情节，则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
强奸罪，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（1）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（2）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（3）在公共场所当众强奸妇女的；
（4）二人以上轮奸的；
（5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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店铺转让合同范本2023
1、甲乙双方的个人信息。2、店铺的地名和住址。3、租金的结算和支付。4、门面设施、设备的归属。5、门面转让费的支付。6、债权债务的处理。7、交接条件、时间及方式。8.双方签字。
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合同事务商品房屋预售合同的规定有哪些
[律师回复] 解析：
（1）商品预售业务，作为现行法律所明确列举的特定营业范围，对应于此，开发商需严格遵守相关法规规定，依法申请并获得商品预售许可证书后方可进行此类销售活动。
若在此过程中，开发商未能按期获取并持有相应的预售许可证便与购房者签订了预售合同，那么这份合同将被视为无效。
然而，如果开发商能够在诉讼程序启动之前成功取得预售许可证，则该份预售合同将被认定为合法有效。
（2）对于商品预售合同而言，其登记备案手续是必不可少的环节之一，但这并不意味着该项手续构成了合同生效的必要前提条件。
除非双方当事人在合同中对此事项另有特别约定，否则，未经登记备案的商品预售合同仍然具有法律效力。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
（1）商品预售业务，作为现行法律所明确列举的特定营业范围，对应于此，开发商需严格遵守相关法规规定，依法申请并获得商品预售许可证书后方可进行此类销售活动。
若在此过程中，开发商未能按期获取并持有相应的预售许可证便与购房者签订了预售合同，那么这份合同将被视为无效。
然而，如果开发商能够在诉讼程序启动之前成功取得预售许可证，则该份预售合同将被认定为合法有效。
（2）对于商品预售合同而言，其登记备案手续是必不可少的环节之一，但这并不意味着该项手续构成了合同生效的必要前提条件。
除非双方当事人在合同中对此事项另有特别约定，否则，未经登记备案的商品预售合同仍然具有法律效力。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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快速解决“房产纠纷”问题
卖了二手房着火是否需承担法律责任
[律师回复] 解析：
关于住宅租赁过程中出现的火灾事故所导致的房屋业主所需承担的责任问题，应根据其过失程度来判断，如无明显过失则不应承担相应责任。
若火源起因不能明确确认，应判定为承租方未充分履行其合理责任心，并需对由于该事件引发的其他人的经济利益损失负责赔偿。
此外，根据相关法律法规的规定，在住宅租赁期内发生的火灾或其他类似紧急情况，在多数情况下承租者需全权承担责任。
这是因为房子的主要使用者作为承租者有责任采取必要措施确保住房安全，以避免发生火灾等意外事故。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第九条
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。
未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
关于住宅租赁过程中出现的火灾事故所导致的房屋业主所需承担的责任问题，应根据其过失程度来判断，如无明显过失则不应承担相应责任。
若火源起因不能明确确认，应判定为承租方未充分履行其合理责任心，并需对由于该事件引发的其他人的经济利益损失负责赔偿。
此外，根据相关法律法规的规定，在住宅租赁期内发生的火灾或其他类似紧急情况，在多数情况下承租者需全权承担责任。
这是因为房子的主要使用者作为承租者有责任采取必要措施确保住房安全，以避免发生火灾等意外事故。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第九条
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。
未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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识别为商品风险有哪些法律后果
[律师回复] 解析：
在涉及合同欺诈行为时，相关民事法律责任如下所述：
倘若该合约因欺诈而被判定撤销，则行为人因实施欺诈行为而获得的财产应归还至受害方手中；
若无法全额退还，则需要以公平合理的价格进行赔偿。
此外，由于欺诈方的过失导致受害方遭受额外损失的情况下，行为人需对受害方因此产生的损失承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
在涉及合同欺诈行为时，相关民事法律责任如下所述：
倘若该合约因欺诈而被判定撤销，则行为人因实施欺诈行为而获得的财产应归还至受害方手中；
若无法全额退还，则需要以公平合理的价格进行赔偿。
此外，由于欺诈方的过失导致受害方遭受额外损失的情况下，行为人需对受害方因此产生的损失承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
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点外卖吃坏肚子商家应该怎么赔偿
[律师回复] 解析：
若因食用外卖食品而导致身体不适，其相应的补偿标准将为消费者有权向生产商或销售商提出索偿要求，并在弥补相关损失之外，获得相当于所购买商品价格之10倍或实际损失金额之3倍的额外赔偿；
若额外赔偿金额未达人民币1000元，则视为已足额赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
若因食用外卖食品而导致身体不适，其相应的补偿标准将为消费者有权向生产商或销售商提出索偿要求，并在弥补相关损失之外，获得相当于所购买商品价格之10倍或实际损失金额之3倍的额外赔偿；
若额外赔偿金额未达人民币1000元，则视为已足额赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题