律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,请问上海买房贷款计算方式是什么样的?我国法律上是怎么规定的?希望相关法律人士解答,谢谢了。

帮助10人 8.2k浏览 匿名 2017-10-30 广东广州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好:
    先按照等额本息计算:利率6.55%(年息)
    贷款总额180,000.00元;
    还款月数120月;
    每月还款2,048.45元;
    总支付利息65,813.50元;
    本息合计245,813.50元。
    再按照等额本金法计算:
    贷款总额 180,000.00元
    还款月数 120月
    首月还款 2,482.50元
    每月递减:8.19元
    总支付利息 59,441.25元
    本息合计 239,441.25元
    全文
    14 2017-10-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买房利息计算:
    如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。
    如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
    买房首付计算方式是:
    首付款=总房款-客户贷款额。
    贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
    总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    以上是关于上海买房贷款计算方式的解答。
    全文
    7 2017-10-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6757位律师在线平均3分钟响应99%好评
上海买房贷款计算方式是什么样的?
一键咨询
  • 梅州用户1分钟前提交了咨询
    131****3051用户3分钟前提交了咨询
    130****6061用户1分钟前提交了咨询
    145****5830用户3分钟前提交了咨询
    133****4204用户4分钟前提交了咨询
    167****7307用户3分钟前提交了咨询
    167****6182用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    141****0573用户1分钟前提交了咨询
    144****6134用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    137****4286用户4分钟前提交了咨询
    140****8128用户4分钟前提交了咨询
  • 中山用户3分钟前提交了咨询
    167****3163用户2分钟前提交了咨询
    170****2577用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    160****7744用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    157****6100用户4分钟前提交了咨询
    143****1173用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    167****4652用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    167****5023用户1分钟前提交了咨询
    171****0204用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    156****7657用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    160****8544用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    154****2278用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    163****5107用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    150****5106用户3分钟前提交了咨询
    164****3448用户1分钟前提交了咨询
    130****0824用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    147****0246用户3分钟前提交了咨询
    165****1640用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    160****5775用户3分钟前提交了咨询
    142****2850用户2分钟前提交了咨询
    155****1352用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    166****5574用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    138****3520用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    145****3840用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    162****6280用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    152****2450用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    153****1073用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    146****6380用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    137****8650用户2分钟前提交了咨询
    168****3177用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    163****2351用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    135****0334用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    163****8068用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    165****2177用户1分钟前提交了咨询
    170****7722用户2分钟前提交了咨询
    135****3578用户3分钟前提交了咨询
    150****5358用户1分钟前提交了咨询
    144****6787用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    145****8674用户2分钟前提交了咨询
    164****5573用户3分钟前提交了咨询
    131****5173用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****6914用户3分钟前已获取解答
无锡134****6262用户3分钟前已获取解答
南通156****7077用户3分钟前已获取解答
上海退休年龄计算方式
上海退休年龄计算方式与个人的职务、性别有很大的关系。普通职工的退休年龄男性为60岁,女性为55周岁。但如果从事的是特殊工种,退休年龄会提前五年。目前退休年龄与养老保险的领取有关,我国自由职业者的数量在增加。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房子商业贷款计算方式有几种?
等额本息:等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。 等额本金:等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。
10w+浏览
上海职务侵占罪60万律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在处理刑事案件中,我们会针对各个办案环节进行计件收费,以明确相应的收费标准。具体而言
1.侦查阶段的收费为每件2000至10000元;
2.审查起诉阶段的收费同样为每件2000至10000元;
3.一审阶段的收费则为每件4000至30000元。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5941位律师在线
立即咨询
抢劫罪处罚方式有哪些类型
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,犯有抢劫罪者,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别恶劣者,可处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收其全部财产。具体内容包括但不限于以下几种情况:
1.入户抢劫;
2.在公共交通工具上进行抢劫;
3.抢劫银行或其他金融机构;
4.多次进行抢劫或抢劫金额巨大;
5.抢劫导致受害人身受重伤或死亡;
6.假扮成军警人员进行抢劫;
7.持有枪支进行抢劫;
8.抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
抢劫罪的本质在于以非法占有为目的,对财物的所有者、保管者当场采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财物。其中,“暴力”是指行为人对受害人的身体进行打击或强制,以排除受害人的反抗,进而获取他人财物的行为。而“其他手段”则是指行为人实施暴力、威胁之外的其他方式,使得受害人无法反抗或不知反抗。凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么计算买房贷款 贷款买房如何计算才合适
房屋总价不能超过实际偿还能力。首付款并不是越少越好。还款期限要适当。买房贷款计算公式:等额本息还、等额本金还款.选择适合贷款方式,合理安排首付比例,规划还款方式可帮助购房者最大限度利用贷款,减少购房成本,采取何种还款方式,购房者应根据经济收入状况、投资状况、未来负担状况、家庭抵御风险能力等情况确定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
上海买房税费如何计算?
首套房契税最低1%。此次调整的主要是契税优惠政策。而营业税、个税、商业贷款、公积金贷款等政策仍可能与是否为普通住房密切相关,具体以相关部门规定为准。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7515 位律师在线,高效解决问题
买房子贷款利息怎么算计算公式又是什么?
买房贷款计算公式两种,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款,两种不同的方式各有优缺点。适合不同情况的购房者,计算方法:贷款20万选择20年还款期:按年利率7.47%计算,月均还款1607.5196元,支付总利息达185804.7元,还款总额将达385804.7元。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应