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请问继承父母的房子出售要交20%的个人所得税吗,不是满五唯一,这个是怎么计算的,还有其他选择方式吗?

帮助5人 5w浏览 匿名 2017-10-31 四川资阳
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律师解答 共2条
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    你好!
    首先,个人所得税,由产生个人收入的当事人交纳。
    其次,该20%的计算方式错误,需要重新计算。
    全文
    5 2017-11-30
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    房产过户费用如下;  
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳  
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。  
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。  
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)  
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳  
    (6)房屋产权登记费:80.00元。  
    (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
    全文
    6 2019-01-18
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