房屋他项权证在哪里领？

[律师回复] 解析：
若公民、法人或其他组织对于行政复议裁决结果持有异议，可在收到行政复议决定书之日起十五个工作日内，向人民法院提交诉讼申请。
在提起诉讼时，需向人民法院递交详细完备的起诉状，同时根据被告方的数量，提供相应份数的副本。
如确实因客观原因无法书写起诉状，也可选择以口头形式进行起诉，但需由人民法院将相关内容记录在案，并出具注明日期的书面凭证，同时向对方当事人进行告知。
法律依据：
《行政诉讼法》第四十四条
对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。
法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。
《行政诉讼法》第四十五条
公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
关于涉及到职务侵占罪的具体案例，通常情况下应当交由公安部门进行详细调查，同时由人民检察院依法对涉案犯罪嫌疑人提出诉讼请求。
依据我国现行法律法规的要求,无论是公司、企业还是其它相关单位的职员，只要是利用其职务便利条件，将原本属于本单位的财产擅自占为己有，且涉案金额达到一定标准，那么就会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任。
若涉案金额巨大，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
值得注意的是，职务侵占罪的追诉时效长达十五年之久。
然而，犯罪行为经过下列期限后便不再受到追诉：
法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
若二十年后仍认为必须追诉的，必须上报最高人民检察院进行核准。
在确定职务侵占罪的量刑起点时，可以根据以下不同情况在相应的幅度内进行判断：
当涉案金额达到数额较大起点时，可在三个月拘役至一年有期徒刑的幅度内确定量刑起点；
而当涉案金额达到数额巨大起点时，则应在五年至六年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于实施了两种或多种违反治安管理条例行为者，应当个别裁定并混合执行相应处理方式。
在同时涉及到对同一个人的行政拘留处罚时，其最长执行时间不应超过整整二十天。
然而，如果一人所犯下的违法行为达到两种及以上数量，仍应依据每种不同的情况分别加以裁决并进行执行，并且，可以同时制定一份裁决书，严格详细地记述对每一种违法行为的处理措施以及同时并行的执行方案。
当一起案件涉及的违法行为人均不止一人时，应以个别裁决为原则，可以针对每个违反者分别制定多份裁决书，详细地列举出对他们各自的处理决定，并连同相关文书分别送至每位违法行为者手中。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十六条
有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。
《公安机关办理行政案件程序规定》第一百六十一条
一人有两种以上违法行为的，分别决定，合并执行，可以制作一份决定书，分别写明对每种违法行为的处理内容和合并执行的内容。
一个案件有多个违法行为人的，分别决定，可以制作一式多份决定书，写明给予每个人的处理决定，分别送达每一个违法行为人。

[律师回复] 解析：
侵占罪案件由犯罪行为发生地的法院负责管辖审理。
依据我国现行法律法规的明确规定，绝大多数类型的刑事犯罪案件均应交由犯罪行为发生地的法院行使司法管辖权，而侵占罪同样无法摆脱这一既定规则，故应由被告人所在地区的法院依法行使审判职能。
换言之，倘若遭遇个人财产遭受他人非法扣押、占据等类似情形时，请您务必携带完备的相关证明文件及详细草拟的起诉状，前往相应法院进行申诉。
在具体选择上，被告人所在地法院或是其经常居住地的法院皆可作为首选对象进行报案。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
倘若您的驾照即将到期，以下是具体的更换方式以及程序。
首先，请您亲临当地车管所，按照相关规定填写所需的表格和资料；
其次，您需要前往车管所指定的医疗机构或者体检中心进行身体检查，并严格遵循相关流程；
最后，请携带好原有的驾照、个人身份证明文件、已经填写完毕的表格及其复印件，前往车管所进行办理手续。
通常情况下，您可以在现场直接领取到全新的驾照。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。
申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
针对洗钱罪行的量刑标准主要分为以下三个等级：
首先，对于初犯且情节轻微者，将会被判处五年以下的有期徒刑或拘留，并处以相应数额的罚金。
其次，若所涉及的情节较为恶劣且规模更大，其量刑范围则将向上调整，在五年到十年之间进行判决，依然会伴随着罚金的处罚。
最后，若是以单位形式实施了此类犯罪行为，那么该单位就必须承担相应的罚金惩罚，同时对于那些对单位负有直接领导责任以及其他直接责任的人员，也需要按照上述规定进行处罚。
洗钱罪，即明确知晓是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等非法所得及其收益；
为了掩盖、隐藏这些收益的来源和性质，而提供资金账户的，或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的，或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
或者协助将资金汇往境外的，或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于中介服务之收费标准如下所示：
1、中介费用方面，依照惯例，现金支付则收取交易总额的1%作为中介佣金；
若涉及贷款业务，则需另加收2%的中介费用。
2、在贷款服务方面，根据成交金额的1%来计算并收取相应的服务费用。
3、对于担保费用而言，部分中介机构会额外收取0.5%的交易保障服务费用，通常被称为“担保费”。
4、在代为办理房地产登记服务时，每宗业务的最高收费不得超过人民币500元。
5、同样地，在代办贷款服务方面，每宗业务的最高收费也不得超过人民币300元。
6、在办理房屋入住相关手续时，每宗业务的最高收费亦不得超过人民币200元。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在发生了交通事故且责任方完全承担责任并无人受伤的情况下，受害者有权索求财产损害方面的赔偿。
例如，修理受损车辆所需支付的相关费用、车辆搭载物品的损失以及对车辆进行救援所需付出的费用等；
对于依法从事货物运输或者旅客运输等商业性质活动的车辆而言，由于无法继续开展相关业务运营而导致的合理停运损失同样可以申请索赔。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
如您的房产遭受他人非法占据，建议您
首先尝试通过友好协商的途径化解纷争。
若协商未能达成预期效果，可考虑依法提起诉讼，请求司法机关进行裁决，以解决问题。
除此之外，亦可选择向当地公安机关报案处理，若经警察部门调查取证后认定对方涉嫌构成侵占罪，那么当事人便有权依法追究其刑事责任，根据相关法律规定，此类犯罪将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚款等严厉处罚。
法律依据：
《民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 不需要公证，双方协商一致后可以变更。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 在这里写写之后，你们有没有

[律师回复] 这个要看情况了，您的问题需要进一步详细了解。

[律师回复] 占用房屋拆迁，有给您货币补偿吗，货币补偿是按照周边房价来补偿长的

[律师回复] 您好，按照单位规章制度处理。

[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下

[律师回复] 你好，需要做鉴定后看构成轻伤吗

[律师回复] 你好，有投拆迁补偿吗？