2017年9月25无锡出台新限购政策(外地户口需两年社保或纳税证明)2017年9月29同事陪我去无锡锡山区长泰国际看房，当时销售员说该楼盘不在限购范围，看好后交了定金5万元2017年10月6日接开发商销售员电话去售楼部交全首付，并签订预售合同（开发商未盖章未签字，但有收据和存根）2017年10月30号接销售员电话通知我该楼盘处于限购状态（说因之前公司老总问过房管局，房管局说该楼盘区域是否限购为待定），要求开假纳税证明，我没同意，协商退房，销售员说春节后方可退钱2017年10月31去售楼部与沟通，被要求提供首付款收据原件来走开发商的退房流程，不然就退不了，并且开发商不能给我明确退款时间以及最终是否能退现在我该怎么办，提起诉讼的话时间会不会太久