律图审稿专业委员会3轮严审

最近同学提了一个问题,由于不是很懂,所以不知嗲该怎么回答,所以请问土地使用权面积和建筑面积是什么意思呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-02 广东河源
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般土地证里包括两项:建筑占地面积、附属用地面积,这个数据源自建房前的审批手续中。如果载有建筑面积,这个数据就来自房产证,就是房屋总的建筑面积。 建筑占地面积,就是所建房屋实际占用土地的面积,与建筑层数无关。
    全文
    10 2017-11-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    土地使用面积是指该物业所占的土地面积平摊到每家每户的面积,是指房屋所占土地面积的平均系数,其计算公式为:土地面积/总建筑面积*每套房屋的实际建筑面积。土地使用权面积和建筑面积是什么意思呢?建筑面积是指建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
    全文
    7 2017-11-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
    二、建筑面积有效面积结构面积使用面积辅助面建筑面积积结构面积结构面积辅助面积套内使用面积
    三、计算建筑面积的作用
    1、确定建设规划的重要指标。
    2、确定各项技术经济指标的基础。是一项重要的宏观经济指标
    3、计算有关分项工程量的依据。
    4、选择概算指标和编制概算的主要依据。
    5、建筑面积与使用面积,辅助面积,结构面积之间存在着一定比例关系
    全文
    9 2020-12-18 03:59:19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    国有土地使用证上的分摊面积,是你经分摊拥有的土地使用权的面积(小区所占总用地面积,按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊),越大越好 。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积,不光是楼的面积注意与房产证区别,房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊,所有权比如小花园,如果有人要买下它,它又是你们小区集体所有,钱应该每人分的。在《土地使用税暂行条例》中规定:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的:
    1、纳税人的土地用于自用经营的,按照土地使用证上所载的面积作为计税面积;
    2、纳税人没有土地使用证(或房产证),或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大,则按实际占用的土地面积作为计税面积;
    3、纳税人的土地用于出租的,按实际出租面积作为计税面积。
    全文
    5 2020-09-08 02:06:57
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3870位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用权面积和建筑面积是什么意思呢?
一键咨询
  • 汕尾用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    143****8643用户2分钟前提交了咨询
    144****1078用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    135****2252用户3分钟前提交了咨询
    146****2530用户3分钟前提交了咨询
    163****5155用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    133****8773用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
  • 130****0351用户4分钟前提交了咨询
    177****4777用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    134****4460用户3分钟前提交了咨询
    166****3617用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    152****7236用户2分钟前提交了咨询
    172****4570用户1分钟前提交了咨询
    170****6507用户3分钟前提交了咨询
    155****4015用户3分钟前提交了咨询
    153****2505用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    167****5176用户2分钟前提交了咨询
    176****4702用户3分钟前提交了咨询
    171****4516用户1分钟前提交了咨询
    170****6134用户2分钟前提交了咨询
    152****4841用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    170****2475用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    150****1077用户4分钟前提交了咨询
    155****1312用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    172****3274用户1分钟前提交了咨询
    146****6203用户1分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    144****0662用户4分钟前提交了咨询
    133****1233用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    141****6411用户2分钟前提交了咨询
    137****2624用户3分钟前提交了咨询
    173****6263用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    140****1803用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    136****7553用户3分钟前提交了咨询
    177****5313用户2分钟前提交了咨询
    153****6215用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    136****4852用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    173****5775用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    133****1170用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    157****4566用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    172****2775用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    157****1322用户3分钟前提交了咨询
    178****2884用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    172****6443用户2分钟前提交了咨询
    155****8367用户1分钟前提交了咨询
    152****7307用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    145****7455用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    150****4478用户4分钟前提交了咨询
    147****6126用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    174****0175用户4分钟前提交了咨询
    141****5272用户3分钟前提交了咨询
    172****3752用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****4372用户3分钟前已获取解答
沭阳178****5494用户2分钟前已获取解答
宿迁178****4670用户3分钟前已获取解答
拆迁补偿按什么面积算,按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁补偿是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么是建筑面积
建筑面积等于套内建筑面积加上公摊面积,它指的是一个投影面积,包括建筑物的外墙之内的所有投影面积。对于购房者来说,建筑面积也就是购房面积,这些面积既包括室内住的地方,也包括公摊的走廊电梯等。
10w+浏览
房产纠纷
累犯是什么意思
[律师回复] 累犯是指受过一定的刑罚处罚,刑罚执行完毕或者赦免以后,在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的罪犯。根据《中华人民共和国刑法》和相关司法解释,累犯的定义和分类如下:

一、定义

累犯是指罪犯在刑罚执行完毕或赦免后,在法定期限内再次犯罪,且该犯罪被判处一定的刑罚。这一定义强调了三个要素:一是前罪已经受过刑罚处罚;二是刑罚已经执行完毕或被赦免;三是在法定期限内再犯新罪。

二、分类

累犯分为一般累犯和特别累犯两种:

一般累犯:

指的是被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,在刑罚执行完毕或赦免后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的。
根据《中华人民共和国刑法》第六十五条,对于一般累犯,应当从重处罚,但过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。

特别累犯:

指的是因犯特定之罪而受过刑罚处罚,在刑罚执行完毕或赦免后,又犯该特定之罪的犯罪分子。
根据《中华人民共和国刑法》第六十六条,危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子,在刑罚执行完毕或赦免后,在任何时候再犯上述任一类罪的,都以累犯论处。

三、总结

累犯制度是刑法中对再次犯罪者的一种特殊惩罚措施,旨在通过加大处罚力度,遏制犯罪分子的再犯可能性。根据犯罪的性质和严重程度,累犯分为一般累犯和特别累犯两种,分别对应不同的刑罚标准和处罚原则。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
拆迁补偿究竟是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算?
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5377 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿是按照建筑面积、套内建筑面积算,还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应