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我想了解一下土地租赁适用税率是多少,具体是怎么样的,有哪些规定,麻烦专业人士解答一下,谢谢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-02 海南海口
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律师解答 共1条
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    土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
    一、增值税:按不含税租赁收入依5%税率计征;
    二、城建税:按营业税额依7%税率计征;
    三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有
    1.5%。
    四、印花税:按租赁收入千分之一贴花;
    五、房产税:按租赁收入依12%的税率计征;
    六、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由地税局事前确定的:从全国来看,“单位等级税额”如下:
    1、大城市
    1.5元至30元;
    2、中等城市
    1.2元至24元;
    3、小城市0.9元至18元;
    4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
    七、个人所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1%-5%之间,普遍在2%-
    2.5%之间。
    全文
    10 2017-11-02
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