律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友最近想要在北京租一套房子,但是他由于工作原因不能签合同,所以就委托我签,我想知道委托代签租赁合同是否有法律效益?

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-11-02 陕西宝鸡
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律师解答 共2条
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    (一)委托合同终止的原因
    委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等;特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因,主要有以下两种原因:
    1. 当事人一方解除委托合同。在委托合同中,合同的当事人双方均享有任意终止权,可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同,也无论是定有期限的 委托合同还是未确定期限的委托合同,也无论委托事务的处理进行到何种程度,当事人均有权终止委托合同。这是因为,委托合同是以当事人的相互信任为基础的。
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    8 2017-11-02
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    房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。这就是委托代签租赁合同的内容解答。
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    12 2017-11-02
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