律图审稿专业委员会3轮严审

房东赶租客走,要怎么赔偿

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2023-01-04 甘肃兰州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、依据相关法律的规定,房屋租赁期间,房东出售房屋的,承租人有优先购买权,如果房东赶走承租人的,承租可以要求出租人赔偿损失。
    2、法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条 租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
    《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
    全文
    13 01-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6531位律师在线平均3分钟响应99%好评
房东赶租客走,要怎么赔偿
一键咨询
  • 武威用户4分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    174****6457用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    163****8687用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    140****8885用户1分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    172****3607用户3分钟前提交了咨询
    170****2372用户3分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    170****6012用户2分钟前提交了咨询
  • 临夏用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    176****8114用户4分钟前提交了咨询
    145****0418用户1分钟前提交了咨询
    131****4771用户2分钟前提交了咨询
    136****2627用户2分钟前提交了咨询
    167****6605用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    148****4723用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    144****7406用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    130****7658用户1分钟前提交了咨询
    177****7654用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    171****3078用户2分钟前提交了咨询
    142****7818用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    164****4083用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    177****8754用户3分钟前提交了咨询
    172****1706用户2分钟前提交了咨询
    141****1000用户2分钟前提交了咨询
    130****6635用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    148****8526用户3分钟前提交了咨询
    165****7380用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    165****2731用户3分钟前提交了咨询
    150****6518用户4分钟前提交了咨询
    153****3426用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    158****3641用户2分钟前提交了咨询
    137****6018用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    135****0133用户3分钟前提交了咨询
    171****2731用户4分钟前提交了咨询
    156****8838用户4分钟前提交了咨询
    163****3447用户1分钟前提交了咨询
    170****5370用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    162****5318用户3分钟前提交了咨询
    144****5233用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    138****2846用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    135****2766用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    144****5604用户3分钟前提交了咨询
    155****4418用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    158****7241用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    146****1753用户1分钟前提交了咨询
    162****2483用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    158****6080用户2分钟前提交了咨询
    153****2740用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    167****4327用户3分钟前提交了咨询
    151****6240用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    166****7747用户2分钟前提交了咨询
    142****8124用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    151****3323用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****8176用户4分钟前已获取解答
南京135****7735用户3分钟前已获取解答
连云港177****6164用户2分钟前已获取解答
二房东赶走租客合法吗?
二房东赶走租客是合法的,但一定要建立在符合条件的情况之下才可以,一般是对于双方没有依法的签订合同,或者是合同到期才可以处理,如果在合同期间赶走这个是要承担违约的责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二房东有权利赶走租客吗
如果没有签过什么合同,或者合同到期,是有权力的。出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金。
10w+浏览
房产纠纷
汽车走非机动车道发生事故怎么办
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国道路交通安全法》之规定,公安交警管理部门负责对道路交通事故成因进行全面细致分析,从而准确判断各涉事方应承担何种法律责任。具体评估如下:如因某一方当事人的过失直接导致了事故的发生,则该当事人应对此次事故负有全部的责任。若由于两个或多个涉事方的错误共同引发了道路交通事故,那么应当根据他们各自行为对于事故发展的推动及不良后果的严重性,按照主次原则分配主要责任、平等责任与次要责任。当各方面都没有明显的不当行为成为道路交通事故的诱因时,这类事故往往归类为交通意外,在这种情况下,各方都无需承担任何责任。
然而,如果有一方当事人蓄意制造道路交通事故,那么其他各方将不被追究责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
快速解决“交通事故”问题
当前6355位律师在线
立即咨询
多次偷东西行为构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
若行为人在各类情况下频繁实施盗窃活动,那么其行为便有可能被判定为构成盗窃犯罪。在这种情况下,法院将按照刑法所规定的标准进行量刑,以打击和惩治此类违法犯罪行为。具体而言,根据我国现行的相关法律法规,对于盗窃犯罪的量刑标准如下:
1.当盗窃金额达到一定程度时(即“数额较大”),行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;
2.如果盗窃金额巨大或存在其他严重情节(如多次盗窃等),则行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的民事责任;
3.而对于那些盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节(如造成重大人员伤亡等)的行为人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或没收财产的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
经过同意拿东西算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律法规规定,若在日常生活或工作中拾得物品,不应被视为盗窃行为。
然而,若所拾之物价值较高且未予归还,则可能会触犯侵占罪的界限。在这种情况下,人们需要承担相应的刑事责任。具体而言,将他人委托自己保管的财物非法据为己有,且数额达到一定标准,且拒绝返还者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。
此外,对于他人遗失物或者埋藏物,若未经合法程序擅自占有,且数额较大,且拒绝交出者,也将按照上述规定进行处罚。
值得注意的是,此类犯罪行为仅在受害人提出控告时方能启动司法程序。
2、根据我国刑法典的规定,盗窃公私财物,且数额较大者,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,刑罚将会更加严苛,即判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租客扰民能让房东赶走吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客扰民能让房东赶走吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
交通肇事罪的诉讼程序怎么走
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的处理程序如下所示:
首先,交警需亲临事故现场进行详细的调查取证工作,以明确各方应承担的责任归属情况;
其次,若涉及犯罪行为,则需将相关案件移交至公安机关,由其负责立案侦查;
再者,待公安机关完成立案侦查后,依法由检察机关向人民法院提起公诉;
最后,人民法院将依据法律规定对案件进行全面审查,并做出最终判决。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
借东西不还是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,在他人合法授予使用自己财产权的前提下,倘若借用人在获得使用权之后却拒绝返还该项财产,此种行为应当被视为侵犯了所有者对其所拥有财物的所有权,若是涉及的金钱价值达到了一定的规模,便构成了相应的犯罪,即“侵占罪”。在此情况之下,财产所有人有权直接向法院提出刑事自诉。若借用人将他人委托其保管的财产非法据为己有,且该等财产的价值较大,同时又拒绝对财产予以归还,则应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款;若涉及的金额巨大,或者存在其他严重情节,则应判处两年至五年有期徒刑,并处以相应的罚款。
此外,对于他人遗失物或埋藏物,若借用人将之非法占有,且该等物品的价值较大,同时又拒绝对物品予以交还,则应按照上述条款进行处罚。需要注意的是,本条法律规定中提到的犯罪行为,仅限于受害人主动提出控告的情况下方能得到审理和裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租房中介跑了,房东能赶走房客吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房中介跑了,房东能赶走房客吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6338 位律师在线,高效解决问题
租房中介跑了,房东是否可以赶走房客
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房中介跑了,房东是否可以赶走房客进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应