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我想具体的了解一下写字楼租赁代理合同的规定是什么?其具体的内容有什么不同吗,想了解的具体一点

帮助10人 4w浏览 #合同事务 匿名 2017-11-03 天津武清区
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律师解答 共2条
  • 合同权益守护者
    合同权益守护者
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    关于写字楼租赁代理合同中双方均可提前解除协议:
      
    (1) 因不可抗力致使无法实现协议目的;
      
    (2) 甲方已通过其他渠道(非乙方提供标的)选择合适办公地址;
      
    (3) 一方延迟履行协议义务或有其他违约行为,致使不能实现协议目的。
    全文
    7 2017-11-03
  • 武清区谈判法务
    武清区谈判法务
    评分5.0 “服务优质”
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    对于写字楼租赁代理合同如下
    委托方: (以下简称甲方) 法定代表人: 代理人: 地址: 电话:
      代理方: (以下简称乙方) 代理人: 地址: 电话:
      甲、 乙双方经友好协商,就甲方委托乙方代理寻找物业事宜,订立本协议。
      第1条 基本要求
      区域: 面积:__ ____________ 办公人数:_________租期:________租金:__________付款方式:______________ 其他需求: ______________________________________________________________
      第2条 甲方权利与义务
      2.1 甲方有权自主确定是否租赁标的的条件;
      2.2 甲方承诺不私下同乙方介绍之业主接洽、交易(包括乙方书面推荐及现场带看);
      2.3 甲方应及时在乙方提交的《标的视察确认》上签章确认。
      第3条 乙方权利及义务
      3.1 乙方须利用自己销售网络积极寻找标的,跟进并促成交易;
      3.2 乙方有义务带领甲方视察标的,并向甲方提供业主的意向、条件。
      第4条 酬金
      4.1 乙方将根据行业惯例,从提供物业方收取服务费用。
      第5条 违约责任
      5.1 如果甲方有不履行协议义务的情形,应向乙方给付违约金,违约金金额为相当于私自成交标的月租金的两倍。
      第6条 争议的解决
      6.1 甲、乙双方在履行本协议中如发生争议,首先由甲、乙双方协商或者通过调解解决,如双方协商或调解不成,则在乙方所在地法院以起诉方式解决。
      第7条 协议的生效、解除和终止
      7.1 本协议由甲、乙双方签字或加盖公章后发生法律效力至____________________止;
      7.2 本协议中止/终止后,双方应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    全文
    8 2017-11-03
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