律图审稿专业委员会3轮严审
限购政策出台后4天我去某楼盘看房，当时不确定该楼盘是否被纳入限购，当时销售员承诺说该楼盘不在限购范围，看好后交了5万定金一周后接开发商销售员电话去售楼部交全首付并签订预售合同（开发商未盖章未签字，但有提供盖章收据当时没细看合同，后来发现补充协议有一条：乙方知悉并承诺遵守本合同签订时国家与地方关于限购的规定，如因乙方虚假承诺不符合法律法规及国家政策要求的购房资格，而导致本合同不能备案……）过了一个月接销售员陈女士电话通知我该楼盘处于限购状态（全程通话有录音，录音中该销售有承认之前承诺不限购，但解释说是因为当时政策刚出，他们询问房管局，房管局回复待定，暂不限购）第二天去售楼部与销售员沟通，被要求提供首付款收据原件及pos机存根来走开发商的退房流程，并且开发商不能给我明确退款时间以及最终是否能退后来多次协商未果这种情况诉讼退房退款赢年大吗
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匿名
2017-11-03
江苏苏州
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限购政策出台后4天我去某楼盘看房
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一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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