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最近继承得来一套房子想知道是不是继承的房子不收20个税,如果出售的话会有别的相关费用吗近日准备办理想了解一下关于继承房子的相关知识

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-05 乌鲁木齐
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好:房屋你继承过来了,那就是你的房产,属于商品房,出售时继承房子不收20个税,要看你们当地的规定,跟继承已经没有关系了。根据财税【2009】78号文件:个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下:
    一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
    (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
    (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人
    全文
    10 2017-11-05
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    你好;是的。继承的房子不收20个税,但是自取得该房产之后5年以内出售,要缴纳房价5.5%左右的营业税及附加以及20%的个人所得税,这是国家为了调控房价出台的税收政策。所以,建议你不要出售,或者和买方协商,由他们承担税金,或者共同分担税金,可能会好一些。
    全文
    12 2017-11-05
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