律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,请问独生子女继承父母房产要交税吗,我朋友的表哥的父母去世了,他表哥是他爸妈的独生子女

帮助10人 7.4k浏览 匿名 2017-11-05 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    办理继承手续,规定是需要继承人凭继承公证书,死者死亡证明,婚姻情况证明,遗产证明(如:房产证),继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,去办理继承手续。
    办理继承公证,首先看属于死者的合法财产有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,要按照遗嘱办理继承公证。
    无遗嘱,要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承属于死者合法拥有的财产了全部财产。
    这种情况,需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,再做公证,就可以得到继承公证书。
    全文
    12 2017-11-05
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    以下是独生子女继承父母房产要交税吗的答案:
     主要的费用就是公证和房屋评估的费用。
      
    1、继承权公证费用;
      继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
      
    2、房地产价值评估费用;
      根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
      房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
      100以下(含100) 5
      101以上至1000部分 2.5
      1001以上至2000部分 1.5
      2001以上至5000部分 0.8
      5001以上至8000部分 0.4
      8001以上至10000部分 0.2
      10000以上部分 0.1
      
    3、房地产继承过户税费。
      由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
      
    4、契税
      法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
      如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
    全文
    10 2017-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3290位律师在线平均3分钟响应99%好评
独生子女继承父母房产要交税吗?多少呢?
一键咨询
  • 东莞用户4分钟前提交了咨询
    145****8287用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    175****2735用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    134****5257用户3分钟前提交了咨询
    144****7673用户1分钟前提交了咨询
    175****1074用户2分钟前提交了咨询
    130****7564用户3分钟前提交了咨询
    178****5302用户3分钟前提交了咨询
    165****8624用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    168****6403用户3分钟前提交了咨询
    143****5808用户3分钟前提交了咨询
  • 汕头用户3分钟前提交了咨询
    173****0754用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    150****5476用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    137****8123用户2分钟前提交了咨询
    166****0625用户2分钟前提交了咨询
    157****8570用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    166****7237用户2分钟前提交了咨询
    151****5520用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    166****5434用户2分钟前提交了咨询
    150****2805用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    172****6115用户2分钟前提交了咨询
    156****2051用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    168****6562用户2分钟前提交了咨询
    156****3851用户3分钟前提交了咨询
    173****4608用户2分钟前提交了咨询
    171****0354用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    151****4600用户1分钟前提交了咨询
    132****3535用户2分钟前提交了咨询
    175****6444用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    163****4048用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    161****5276用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    164****7542用户1分钟前提交了咨询
    135****2403用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    178****5224用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    134****0711用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    155****5671用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    178****1123用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    133****6152用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    152****4065用户3分钟前提交了咨询
    151****7187用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    155****8370用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    142****7058用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    161****7016用户2分钟前提交了咨询
    171****8277用户1分钟前提交了咨询
    166****0680用户3分钟前提交了咨询
    133****3764用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    164****4556用户2分钟前提交了咨询
    174****4723用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    144****0500用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    163****4126用户1分钟前提交了咨询
    154****8374用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州156****4576用户3分钟前已获取解答
连云港178****7167用户1分钟前已获取解答
常州180****5039用户2分钟前已获取解答
父母过世独生子女如何继承父母房产
独生子女继承父母的房产时应提出遗嘱或者遗赠证明来继承办理。我国的法律规定,当事人死亡的遗产在分配时,有遗嘱的按照遗嘱办理。没有遗嘱的按照法律继承顺序进行继承,同一继承人之间应协商遗产的分配。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
独生女怎么继承父母遗产
两种方式:1、通过公证的方式,另一种是通过诉讼的方式。公证处在办理继承公证时要求继承人出示各种证明文件,有些证明文件难以提供导致公证继承无法通过。只能通过诉讼的方式办理继承。然而,诉讼的方式办理继承,必须有明确的其他继承人作为被告,而独生子女在父母双亡的情况下,无人可告,导致无法办理遗产继承。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母健在房产怎么继承呢
在《民法典》(自2021年1月1日起施行)里有说到,如果子女想要继承父母的房产,只能是等到父母死亡之后才可以继承;如果父母的身体很好,还健在的话,想要得到父母的房产,一种是父母主动提出赠送给子女,另一种是父母通过买卖的方式卖给子女,只有这两种方式才可以过户到子女的名下,但具体就看父母与子女之间是怎么沟通决定了。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父母的独生女能继承房产吗?
父母的独生女能继承房产,只要不存在丧失继承权情形即可。针对独生女完全可以通过遗嘱或者直接按照法定继承顺序来继承父母的房产。如果是通过遗嘱的话,还可以对于遗嘱进行公证,这样的话效率可能会增强。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4296 位律师在线,高效解决问题
独生子女不能继承父母财产
独生子女可以继承父母的财产,父母的遗嘱中明确,把所有的财产都留给自己的独生子女,那么所有的财产都是子女的;在父母没有遗嘱的情况下,需要按照法定的继承顺序继承遗产,独生子女就不一定会继承父母所有的遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应