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我想具体了解一下营业房租赁合同模板的具体内容是什么,有什么具体的规定和了解,希望得到帮助

帮助10人 1.5k浏览 匿名 2017-11-05 湖南湘西
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律师解答 共2条
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    本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
     本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
      本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。
    全文
    12 2017-11-05
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    关于营业房租赁合同模板如下
    出租方: (以下筒称甲方)
      承租方: (以下筒称乙方)
      甲方将 出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
      
    一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为 年,从 年月 日到 年 月日止。
      
    二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。
      三: 乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
      
    四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
      
    五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
      
    六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
      
    七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
      
    八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
    全文
    6 2017-11-05
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收条模板具体是什么样子的?
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收条模板具体是哪些样子的?
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容留吸毒能否取保候审
[律师回复] 解析:
在法律规定允许的范围内,被指控犯有容留他人吸食毒品罪行者可依法向司法机构申请取保候审。
然而,申请人需满足取保候审相关法定要求。具体而言,依据我国《刑事诉讼法》第六十七条所述,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人,可以依法决定进行取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式不会导致社会公共安全受到威胁的;
再次,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,通过取保候审方式也不会对社会造成危害的;
最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押期限届满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
帮信罪无作案工具是什么
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,帮信罪属于刑事犯罪范畴,如果手机被判定为犯罪工具的话,那么它将会被依法没收,并无法找回。
然而,如果手机并未被确认为作案工具,则会依法进行归还,因此,即便帮信罪已经得到不起诉决定,手机也不会被没收。
至于手机能否被依法归还,这主要取决于在整个犯罪过程中,手机所发挥的具体作用以及与案件之间的关联程度。通常情况下,手机仅仅作为一种通信工具,将其认定为作案工具可能并不恰当,因此在司法实践中,对于手机是否构成作案工具的认定存在较大争议。
其次,帮信罪是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,且情节较为严重的犯罪行为。
根据相关法律规定,帮信罪的处罚标准如下:行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助;情节严重的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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