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你好,安置房交易,安全吗,需要了解房屋的什么信息呢

128浏览 匿名 2017-11-05 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 尹相龙律师
    尹相龙律师
    1,要看房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。|
    2. 没有房产证,要看拆迁协议,合同里需要约定协助办理过户手续,否则承担违约金。
    3 .签订合同时,注意各项细节条款,最好找找律师把关。
    全文
    6 2017-11-06
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,安置房购买具有一定风险。房屋产权等。
    全文
    1 2017-11-07
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征地拆迁
侵犯个人信息刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
因侵犯公民个人信息而引发的拘留事件,其实际拘禁时间取决于具体案件的严重程度和复杂性。通常来说,针对一般的案件,应在当事人被拘留后的三天内,即拘留期满前的第四天向当地人民检察院提交审查批准逮捕的申请。
然而在某些特殊情况下,这一期限可适当进行延长,但最多不得超过四天。当人民检察院收到公安机关提交的审查批准逮捕申请书后,他们需要在七日内做出是否批准逮捕的决定。在此种情况下,拘留期结束后的最长羁押期限为十四天。但是,如果涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等重大犯罪嫌疑人,那么公安机关向人民检察院提交审查批准逮捕的时间则可以延长至三十天。同样地,人民检察院也需要在七日内做出是否批准逮捕的决定。在这种情况下,拘留期结束后的最长羁押期限将达到三十七天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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公安刑事拘留后几日内报捕
[律师回复] 解析:
被依法采取强制措施之日起的三个工作日内,犯罪嫌疑人应接受并配合警方提请批捕。在特殊情况下,如存在重大案件或紧急事件等特殊情况,则提请审查批准的时间可适度延长,最长可延至五个工作日。针对那些流窜作案、多次犯法及组成团伙故意犯罪的重大嫌疑人员,警方依法提请审查批准的时间可以适当延长,最长期限为三十天。接到公安局提交的提请批准逮捕书后,人民检察院需在收到该申请七日内完成相关程序,进行详细调查和审核,以做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
交通肇事罪付全责判刑多久
[律师回复] 解析:
1.如若发生了未构成犯罪程度的交通肇事行为,根据相关法律法规,将由公安机关交通管理部门给予不超过两千元人民币的罚款处罚;
2.倘若情形严重,导致他人重伤、死亡,或给公共或私人财产带来重大损失的,其首要责任人应承担起相应的刑事责任;通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役;
3.在交通运输过程中,若肇事者在事件暴露后选择逃避责任,或者存在其他极其恶劣的情节,那么他们将会面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚;
4.而对于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的肇事者,他们将面临更为严重的刑罚,即七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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哪些二手房不能交易呢?
1不能上市交易的二手房2未依法取得房屋所有权证的房屋;3只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;4鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;5在农村集体土地上兴建的房屋;6已经被列入拆迁公告范围的房屋;7所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋。
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房产纠纷
合同诈骗罪利息处理规定是怎样的
[律师回复] 解析:
若在用人单位与劳动者之间存在全日制用工关系时,则需要遵循法定的法律规定,仅靠口头形式约定的劳动合同并不被视为具有约束力的正式劳动合同。因此,不论是用人单位还是劳动者,都必须在聘用之日起的一个月之内签署正规且详细的书面劳务合,以明确双方的权利和义务。
然而,如果双方形成了非全日制用工模式,那么他们可以选择签署书面形式的合同,或者通过口头协商来确定具体的工作内容和报酬。对于涉及到口头劳动合同纠纷的问题,我们应该从以下几个方面进行深入分析和探讨:
首先,作为原被告双方,应当竭尽全力地收集和保留所有与案件有关的证据材料。由于口头合同没有书面文件作为证明,所以双方当事人有必要采取诸如短信、电子邮件、录音录像等多种有效手段,以确保能够充分证明口头合同已经实际生效;
其次,当双方无法就赔偿金额达成一致意见时,就需要通过调解或仲裁的方式来解决这一矛盾。受害者可以向劳动争议调节机构或劳动仲裁委员会提出调解或仲裁申请,由这些部门根据双方的陈述以及提供的证据进行调解或做出仲裁决定;
最后,如果仲裁结果仍然不能令原告方感到满意,他们依然拥有向法院提起诉讼的权利,以便寻求更为公正合理的解决方案。在这种情况下,受害者可以向法院递交诉讼申请书,经过法院对原被告双方的陈述以及所提供的证据进行全面审查之后,将会依法作出最终的判决裁定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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拆迁安置,你该如何选择安置房?
一、明确房屋的具体情况。二、要保证房屋质量。如果质量确实不符合标准,可以拒绝入住,要求拆迁方给予相应的补偿款。三、及时办理房产证。如果安置补偿协议中对办证事项有约定,就可以按照约定履行,如果对办证事项无约定,如何办理房产证需要具体问题具体分析。
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征地拆迁
海安市4次盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
涉案人员涉及四起盗窃案件,具体判决结果将会依据各案件的案情而定。需要指出的是,对于盗窃罪的量刑标准有着明确且严谨的规定:当盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上时,应分别被认定为刑法法规中所规定的"数量较大""数量巨大"和"数量特别巨大"。遵循相关法律规定,对于盗窃数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚,同时还需按照规定予以罚款。若盗窃数额极为巨大乃至存在其他恶劣情节,则判处于三年以上的十年以下有期徒刑,并同样予以罚款。
然而,对于数额特别巨大的情况,或存在其他特别严重情节的,您可能会面临长达十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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袭警罪公安局能判吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,公安机关并无定罪权,而审判之责则专属于法院。对于暴力袭警事件,若涉嫌妨碍公务罪,需依据相关法律规定进行判决。在这种情况下,倘若行为人采取暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;倘若行为人还使用了枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等手段,进一步威胁到警察人身安全的,其所应受到的刑罚将更为严厉,即为三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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拆迁安置,你该如何选择安置房?
拆迁安置选择安置房的时候先要明确房子的具体情况,比如说安置房的朝向,结构,面积,楼层等这些,然后安置房下来了以后,要对安置房的主体结构进行检查,确认安置房的质量,另外也要注意办理安置房的产权证,有些安置房原本就是大产权房的。
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征地拆迁
取保候审后公安怎么处理
[律师回复] 解析:
在解除取保候审手续完成之后,其操作流程可以归纳为以下几个步骤:
首先,当取保候审的法定期限届满之际,负责执行的职能机构应当在期满之前的十五日之前,以正式书面文件的方式向作出决定的主管机关进行通报,以便后者能够及时调整相应的后续处置策略,并且在期满之日前通知负责执行的职能机构实施决策。
其次,在接到指挥命令之后,负责执行的职能机构应当立即按照相关的法规制度予以落实,同时将具体的执行情况进行及时的报告反馈。
最后,待到取保候审的法定期间结束之后,负责收取保证金的机构应当全额返还当事人所缴纳的全部保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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公安机关主动取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在我国刑事诉讼中,针对犯罪嫌疑人的取保候审操作程序应该遵循如下步骤:
首先,犯罪嫌疑人均需向立案侦查的司法机构提交书面申请;
其次,办案部门收悉申请后应进行必要的审查核实工作,若经审查认定其具有申请条件并适宜采取取保候审措施,则应依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金作为保证;
再次,犯罪嫌疑人在提供担保人或缴纳保证金之后,应按照相关法律法规和程序要求,撰写并提交《呈请取保候审报告书》,详细阐述申请取保候审的原因、所采用的保证方式及应遵守的各项规定;
最后,公安机关负责人在对上述材料进行审核并确认无误后,应依法作出取保候审决定,并以书面形式通知犯罪嫌疑人本人,同时要求其签署姓名、捺指印予以确认。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
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