律图审稿专业委员会3轮严审

我有个同学,大学毕业出来工作有几年了,之前是在一家单位工作,现在是回家乡发展,但是对宅基地有很多不懂的地方,那宅基地归哪个部门管呢

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-11-06 江西鹰潭
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律师解答 共2条
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    在当地的土地管理部门确认。
    农村宅基地确权登记发证工作流程:
    第一步、申报
           凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡(镇)政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
    第二步、权属调查
           国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
    第三步、审核与公告
          经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
    第四步、审批
           公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
    第五步、登记注册
           根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
    第六步、颁发土地证以上就是对宅基地归哪个部门管的解答,希望对您有帮助
    全文
    13 2017-11-06
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    农村的宅基地的审批,需要经过以下流程:
      
    1、由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请。
      
    2、讨论通过后,提交乡镇人民政府审核;
      
    3、乡镇人民政府审核通过会,提交县级人民政府审批。
      《土地管理法》
      第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
      农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。以上就是对宅基地归哪个部门管的解答,希望对您有帮助
    全文
    8 2017-11-06
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同学回家乡发展宅基地,那宅基地归哪个部门管呢1
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