律图审稿专业委员会3轮严审

我一朋友想要咨询一下律师关于宅基地审批报告主要内容包括哪些方面,因为不怎么清楚具体内容

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-06 湖南永州
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律师解答 共2条
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    农村宅基地,因其农户多,居住分散面广量大,且自然条件、经济水平千差万别,村村之间、户户之间农户居住状况复杂。随着农村社会经济的持续发展和农民生活水平的进一步改善提高,农村居民点建设依然是我国非农建设占用耕地的一项重要因素,是造成耕地减少不容忽视的一个重要方面。对农村宅基地的管理,一直是我国土地管理中的一个薄弱环节。这项用地普遍存在粗放利用现象,不是充分利用村内空闲地、废弃地,而是盲目向村外扩张,村内空闲房普遍存在,农户建新房不拆旧房,离开农村而进城居住的干部、职工、军人等,原有的房屋土地大量闲置存在。在新《土地管理法》贯彻实施过程中,也出现了一些新情况和新问题。如有的对“新法”理解不一,一些地方就发生了违法批地现象;有的规划工作跟不上或引导不及时,违法占地建房还未能遏制住;有的实际困难户建房问题又没有得到妥善解决,影响了农户生产和生活,甚至社会稳定。在经济较发达地区,尤其是城乡结合部宅基地管理问题更为突出,有的“一户多宅”农户,专靠出租或转让住宅“致富”,成了暴发户,对耕地保护十分不利。同时,土地管理部门在农村宅基地审批过程中,普遍存在着审批内容不突出,审批条件不完善,审批程序不明确,审批制度不规范等问题,严重影响国家耕地保护政策法规在广大农村的真正落实。
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    11 2017-11-06
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    根据规定宅基地审批报告标准如下:
    就一般申请书格式,因何原因,申请批地基,请求批复。村里一般都会有范本。你只要照下面的表格填进去就可以了。农村私人建房用地申请书乡(镇)村民委员会:兹有本村队村民全家现有在册人口人。现有旧房申报面积,㎡,其中卧室㎡,堂前㎡,厨房㎡。申请理由。申请使用(水田㎡、旱地㎡、园地㎡,晒场㎡、水塘㎡)㎡,使用(荒地㎡、宅基㎡、荒山㎡)㎡、原址拆建㎡,上述合计使用面积㎡、用于建造(住宅㎡、铺房㎡、生产用房㎡)㎡。建房用地的地名,四至:东南西北原有房屋宅基地处理情况(附处理依据)。申请用地范围内的土地原属村队所有。户使用。现经协商已调整给我户使用(附调地协议书)。村委会意见:。
    全文
    8 2017-11-06
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宅基地审批报告主要内容包括哪些?
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使用农村宅基地要到省里报批吗?
农村宅基地的划分范围根据人口的多少为标准,申请农村债基地的要通过土地管理部门的审批,而不是向村委会申请,村里是没有权利进行审批的,农村宅基地的申请要符合申请的标准,否则也不会得到想要的结果。
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职务侵占罪的立案要件包括什么
[律师回复] 解析:
本罪名的成立必须满足以下几个基本要素:
首先,行为的客体必须涉及到公司、企业以及其他相关单位的合法财产权;
其次,行为的客观表现形式应体现为利用自身当前职务之便,非法侵占本单位的财务资源,并且达到特定金额标准;
再次,本罪的实施者必须是具备特殊身份的主体,主要包括公司、企业或者其他相关单位的在职员工;
最后,从主观层面来看,行为人必须存在明确的故意心态,并怀有非法占有公司、企业或其他单位财物的不良意图。
这意味着,行为人试图在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益和处分的权力,而无论其是否已经实际获得或行使了这些权力,都不会影响到本罪名的成立。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
交通肇事罪被批捕了怎么办
[律师回复] 解析:
在向司法机关提交的“交通肇事罪”批捕申请书中,需要明确详尽地注明当事人所涉及的具体的刑法条款,以及逮捕的紧迫性与必要性。
涉案的交通肇事若构成犯罪,则可依据法律程序进行逮捕。
所谓“交通肇事罪”,是指自然人或法人在违反了道路交通安全管理法规之后,引发大规模的交通事故,导致他人严重受伤、甚至丧生,亦或是给公共或者私人的财产造成极为重大的损失,而依照相关法律法规被追究刑事责任的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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宅基地包括什么
包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
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宅基地批下来多久失效,宅基地批下来到期后怎么办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着宅基地批下来多久失效,宅基地批下来到期后怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
帮信罪被判缓刑的条件包括什么
[律师回复] 解析:
帮信罪,即帮助信息网络活动罪,被判以缓刑的条件主要包括如下几个方面:
首先,被告人需被判处拘役或者三年以下有期徒刑,此外,其犯罪情节必须相对较轻;
其次,被告人必须具有明确的忏悔意识与行为表示;
第三,没有继续从事犯罪活动的可能性以及对社会造成严重危害的风险;
最后,宣告缓刑对于被告人所在社区不会产生重大负面影响。
针对未成年人、孕妇及75岁以上老年人等特殊群体,应当依法宣告缓刑。
在司法实践中,帮信罪的法院判决标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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没批捕取保候审还会逮捕吗
[律师回复] 解析:
若是在随后展开的司法程序中发现被指控人确实存在违法行为,那么他将会面临逮捕;
反之,如若查无实据,他将无需接受逮捕。
而所谓“取保候审”仅仅是一项强制性的诉讼措施,并不能直接证明该案件已告终或被指控者将免于刑事责任。
根据我国相关法律法规,以下几种情况下的犯罪嫌疑人和被告人均可获得取保候审的机会:
(1)可能被判处管制、拘留或者将会单独执行附加刑的被告人;
(2)如果被告人可能被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审之后不会引起社会危害性的话;
(3)对于患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的女性被告人,如果通过取保候审后不会引发社会危害性的话;
(4)当羁押期限已经届满,但是案件仍然未得到妥善处理时,也需要采取取保候审的方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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宅基地被征收,可以要求另行审批宅基地?
相关的农村村民宅基地被征收后,可以向相关的村委会进行申请,批复相关的宅基地。相关的征收部门和使用单位对这类征收当事人进行补偿。补偿这类人的合法权益,用于这类人员的后续生活和相关的房屋建设。
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职位侵占罪的入罪标准包括什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪构成要件如下所示:
1.客体要件。
本罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位所有的财产权利。
2.客观方面,本罪表现为利用职务之便,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有本单位的财务,并且达到数额较大的程度。
具体情况包括以下三点:
(1)必须是利用自身职务上的便利条件;
(2)必须存在侵占的行为;
(3)必须达到数额较大的标准。
若仅有非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但未达到数额较大的标准,则不构成此罪。
3.主体要件。
本罪的主体为特殊主体,即公司、企业或者其他单位的工作人员。
4.主观要件。
本罪在主观方面表现为直接故意,并具有非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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深圳行贿罪的定罪标准包括什么
[律师回复] 解析:
关于行贿罪的认定标准,主要包括以下几个方面:
首先,该犯罪的实施者或嫌疑人必须为一般的公民或者法人单位;
其次,从主观角度来看,其应当存在故意的心态;
第三点,行贿罪所涉及到的侵害对象主要是国家机构的正常运作以及公职人员从事公务活动的不可收买性;
最后,在客观层面上,行贿罪表现为通过行贿手段获取不正当利益,并且数额达到一定程度的违法行为。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
容留他人吸毒罪拘留多久
[律师回复] 解析:
当行为主体因涉嫌包庇他人吸食毒品,一经司法机关拘留后,通常情况下将面临10至15日的强制隔离措施。
然而,在案件后续处理过程中,如果人民法院裁定该行为人犯有容留他人吸毒罪,这主要是指犯罪分子通常所实施的秘密设立地下烟馆或变相烟馆的违法行为。
根据相关法律规定,这类罪犯将会受到有期徒刑、拘役或者管制3年以下的严厉惩罚,同时还需承担罚金的经济责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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农村宅基地审批流程?
本人提出申请—村社签章—国土管理所—片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点—国土管理所—县国土房管局—国土管理所—建房户。
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帮信罪很容易被抓吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,涉嫌非法出售自己名下的银行卡,其行为涉及违法。
根据相关法律法规规定,此类犯罪可能面临三年以下有期徒刑或拘役,同时将被处以罚金或单独处罚。
其次,尽管该犯罪行为具有严重性,但仍然需要考虑到自首及坦白等情节以及获取利益的具体情况。
若涉案人员尚未从中获得收益,或是仅通过一次性营销行为来销售银行卡,且所获取的利润较小,那么他们仍有可能争取得到不起诉处理。
另外,身份问题也是影响刑罚量裁的重要因素之一。
在某些案例中,即便被告人确实触犯了帮信罪行,但仅作为从犯参与其中,此时从犯应受到从轻、减轻甚至免于处罚的待遇。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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