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我的朋友最近在准备买房子,有许多地方不了解,想帮她咨询一下宅基地无房产证的内容包括哪些呢?

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2017-11-06 安徽宿州
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律师解答 共2条
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    房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。以上是关于宅基地无房产证的解答。
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    7 2017-11-06
  • 法律咨询顾问
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    我们应该保持理智的逻辑思维,宅基地使用权里面有明确的使用者(家庭),政府就是允许其盖房,盖好的房子不可能是别人家的,房产证纯属多此一举。当然房子不是批准者家的,就会涉及违法占地,政府还得依法处理。以上是关于宅基地无房产证的解答。
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    13 2017-11-06
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宅基地无房产证的内容包括哪些呢
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宅基地无偿合同的内容包括哪些?
宅基地无偿合同的内容包括最基本的宅基地的一个基本状况,还有进行宅基地使用的一些情况说明,当然既然是无偿合同的话,也就不需要当事人负担相关的义务,这种义务的话,主要就是支付相关的租赁的价款等义务,不需要有某种利益。
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宅基地买卖最新政策包括哪些内容?
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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宅基地使用权的内容
宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何,宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房,与宅基地使用权同时受法律的长期保障,宅基地使用权人可以自由行使权利。
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