2017.10.13日得知陈某想卖地一事约谈经情况了解后双方约定缴纳30万定金后办理手续后支付余款陈某在未交付定金前明确说明了集体土地证可以过户但在缴纳30万保证金后(出于信任并未签订合同)陈某在手续未办理时二次要钱并在此过程又再次确定了可以办理过户我们还让陈某再次去了解能不能过户当晚陈某还打电话说可以过户但是由于过户时间需要1个半月要先给他多打270万再去办理后被拒绝陈某自己提出退回定金但原自承诺48小时转回后又拖延说至10月月尾到了月尾依然再次拖延.手头收集了陈某说可以过户的铁证以及包括当天晚上为了让我多打270万还再次跟我说可以过户(实际上过不了户)为了拿到钱一直谎称可以过户眼前钱是很难要回来了,想以诈骗罪或合同诈骗罪处理该案给陈某一个教训.倘若报警警方一般都不那么积极这个不用说也明白所以想先报案后如果被拒再曝光给警察压力力让警察出来受理不想通过打官司处理这样陈某完全得不到任何惩罚且完全受益,不知这种情况可以这么做不应该注意哪些?