按揭房一直拿不到房产证怎么办？全款房前几天有人通知我说，我的房被贷款了，怎么回事？该如何处理

按揭可以拿到房产证的，现在不少年轻人买到都是通过按揭贷款的方式，办理房产证需要带上身份证户口本、商品房按揭合同去不动产中心办理，现场缴纳契税。如果是已婚的，还需要带上结婚证。当然，这个时候产权并不完全归自己，因为银行持有他项权证。

购买商业住房并选择按揭的居民有权获得不动产权证，但需在还清贷款后才能进行抵押或交易。办理流程包括开发商提交权属登记资料、填写申请表、房屋面积测绘等，所需资料有申请表、买卖合同、测绘表等。享有按揭贷款不影响办证，只需按程序提交相关证明。

可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

房贷业务中，当事人可以获得房产证。按揭购房是将房屋作为抵押物抵押给银行，房产证的他项权利内容会记载银行为抵押权人。抵押是担保形式，不需将抵押物交抵押权人监管。房产贷款抵押登记后，未注销前不得二次转让，银行无需质押房产证件。申请人需提供身份证、收入证明、买卖合同等材料，银行可能要求提供其他文件。特殊情况下，可与银行协商房产证原件的使用。