律图审稿专业委员会3轮严审

我家买了以前农村供销社的一块地,面积大概1500平米左右,大概两亩多。有宅基地证,好像属于国家级那种,现在宅基地确权有没有什么影响呢,

帮助5人 5.8w浏览 匿名 2017-11-07 北京
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律师解答 共4条
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    如果有宅基地证,可以确权,但是,需要按照当地规定的面积确权。
    全文
    5 2017-11-07
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,具体需要您咨询当地政府部门。
    全文
    8 2017-11-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村宅基地不能买卖。

    一、农村宅基地是集体所有土地,国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,参见《土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”

    二、农村宅基地是确权只是确使用权,宅基地的适用对象仅限集体成员,虽然国家法律允许土地使用权合法的流转,但是宅基地使用权只能在集体内部转让,并且转让者不能再被批准新的宅基地。参见《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    全文
    13 2019-01-18
  • 李建成律师
    李建成律师
    需要根据具体产权情况确定
    全文
    5 2017-11-07
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