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我想在阜新乡镇买个网点房,但是现在的房主也是从以前的房主那里买的房,然后又从建的,没办房照,这种情况下我们买了,自己能办下来房照吗?

帮助5人 5.6k浏览 匿名 2017-11-07 辽宁沈阳
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律师解答 共2条
  • 沈超律师
    沈超律师
    手续能补全就能办
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    4 2017-11-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。
    全文
    12 2019-01-18
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