这次购房有个奇葩的情况，置业顾问介绍的朝向一直是错误的，，她说朝东，去工地看才发现是朝北，，这一路预定，到买机票回家签约，才发现是这样[捂脸]这种情况怎么办。朝向明显降低了期望直，主要是北面医院，幼儿园，学校三个都在，会比较吵，有微信截图证据，签了合同，和没签合同两种情况会有什么权利可以争取的

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。