眉山市东坡区，征收农用地无批复文件，房屋已经拆迁，土地征收了2亩多，土地拍卖价每亩是293.33万元！849平方砖木建筑，其中有231平方米的砖木门面怎样算价值？要求国家赔偿，怎样算房屋价值和房屋区位价！请好心律师回答一下！谢谢！

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。