如果房东和二房东之间只有口头约定可以转租那我于二房东之间签的合同具有法律效益嘛

[律师回复] 解析：
在赌场担任职务，即构成赌博罪的共同犯罪者，相应的刑事审判条款如下：
首先，若行为人事先明确意图通过此方式谋求利润，或者组织与怂恿他人进行大规模赌博活动，便有可能面临短期的拘留、管束以及被判处三年以下有期徒刑之惩罚，同时还需缴纳罚金。
其次，倘若此类人员在明知故犯的情况下，擅自开设赌场，那么便将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁，并且同样需要承担罚金的责任。
最后，对于那些情节特别严重的罪犯，其所面临的刑罚将更为严苛，包括五年以上十年以下有期徒刑，以及必须缴纳的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当某些人员实施了盗取他人财产的不法行为后，如若该行为情节较轻尚不足以达到刑事案件的立案标准，那么依据相关法律法规，公安机关将有权酌情考虑行动，视具体情节，给予相应的拘留或罚款等惩戒。
然而，如果涉及到的财物价值已经超过了一定的数额，那么公安机关就有权利正式启动立案程序展开深入调查。需要指出的是，由于各个地区的具体立案标准存在差异，因此，一般而言，只有当涉案金额达到人民币一千元至三千元以上，才会被视为构成犯罪。
此外，值得我们特别关注的是，如果行为人在作案过程中未能当场被抓获，那么即便受害者决定向公安机关报案，公安机关也无法启动立案追诉程序。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的量刑标准，主要包括以下方面：对于非国有的公职人员在职务上实施了侵占行为，且其所涉金额达到较大范围时，可判定其触犯刑法第二百七十一条规定的职务侵占罪名，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以适当罚金；若其所实际获取的财产庞大，则可能面临更为严重的刑事制裁，即三年以上、十年以下有期徒刑，同样需要缴纳相应罚金；而当其所获利益极为惊人，达到特别巨大的程度时，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需承担罚金责任。
然而，如果是国有企业的公职人员实施了此类犯罪行为，则应按照贪污罪进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审的最长期限设定为十二个月。
根据法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或者被告人实施取保候审，最长不可超过十二个月；对于被采取监视居住措施的人员，其最长期限也限定在了六个月内。在此期间内，所有相关单位都不能因为各种原因而中断对该案的侦查、起诉以及审判工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
该服务的收费标准一般如以下所示。
1、按照案件数量进行收费：
（1）侦查阶段：每件收费2000至6000元人民币不等；
（2）审查起诉阶段：每件收费6000至16000元人民币不等；
（3）审判阶段：每件收费6000至33000元人民币不等。
2、计时收费则通常为每小时200至3000元人民币不等。
3、对于刑事案件中案情较为重大或复杂的情况，可在不超过上述规定标准1.5倍的范围内，与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于抢夺犯罪案件的立案准则：涉案金额须在五百元至二千元及以上范围内。抢夺罪作为一种针对公私财产的暴力性犯罪，其构成不仅要求行为人实施了具体的抢夺行为，更需要其所导致的财产损失达到一定的标准。
根据相关法律法规规定，抢夺他人公私财物的价值在人民币五百元至二千元以上的，属于“数额较大”范畴；而当这一价值达到人民币五千元至二万元以上时，则被视为“数额巨大”；若该价值进一步跃升至人民币三万元至十万元以上，那么便可认定为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到驾驶人被指控犯有危险驾驶罪的案件中，若检察院决定不予起诉，则必须满足特定条件，具体如下所述：
（1）行为人的违法行为情节极其轻微，且对社会和他人产生的负面影响较小，因此被认定为不构成刑事犯罪；
（2）犯罪嫌疑人或被告人身亡，导致无法追究其法律责任；
（3）犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限，不再具备法律追责的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
受贿罪中，"数额特别巨大"的认定标准是受贿金额高达三百万元及以上；而"数额巨大"的门槛则是二十万元至三百万元之间未达三百万元的区间范围。
再者，在受贿罪的犯罪构成中，若贪污数额达到人民币三万元到二十万元之间，便可视为"数额较大"。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
洗钱罪所侵害的复杂客体主要包括国家对金融活动的规范管理秩序，同时也涵盖了社会公共事务的管理秩序以及司法机构依法惩处犯罪活动的正常运转过程。尤其值得强调的是，该罪行重点破坏的是国家核心金融管理制度。具体而言
1.本罪名所涉及的首要客体乃是国家设立并实行的金融管理制度；
2.紧接着，便是司法机关秉持公正原则进行的正常执法活动；
3.此外，本罪还涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等各类违法行为的违法所得及其产生的收益；
4.最后，为了掩盖、隐瞒这些非法资金的来源及性质，犯罪分子会采取各种手段实施洗钱行为。在犯罪构成上，本罪的主体为一般主体，即年满十六周岁以上具有刑事责任能力的自然人或单位均可成为本罪的主体。
至于主观方面，则必须是出于故意。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
仅具备交强险保障的车辆在遭遇交通意外事件之后，应立即与相关保险公司取得联系并向其进行报案，随后保险公司将派遣专业的勘查人员前来现场进行核实查验。在此过程中，我们也应当积极配合当地交警部门的调查工作，由他们对事故双方负有何种责任做出相应的鉴定和裁定。待保险公司对责任进行确认无误后，便可根据实际情况给予相应的理赔补偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
根据我中华人民共和国现行法律法规之相关规定，凡在借用他人财务之后，未履行归还义务者，将会被判定为侵占行为。若该侵占行为所涉及金额达到一定标准，则可能构成侵占罪名，此时，财产所有人有权直接向当地法院提出刑事诉讼请求。对于那些擅自将受托代为保管的他人财物据为己有的行为，若其涉案金额较大且拒绝返还，则将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；若其涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并附加相应罚金。
此外，对于那些擅自将他人遗失物品或埋藏物非法占有并拒绝交还的行为，也将按照上述条款进行处罚。
然而，需要注意的是，本条法律仅适用于受害方主动提出控告的情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，年满十八周岁的中国公民被视为成年人，拥有完全的民事行为能力；而对于年龄在十六周岁至十八周岁之间且以自身劳动收入作为主要生活来源的公民，也可视为具备完全民事行为能力。因此，年满十八周岁的公民无需监护人的监护，便可独立开展各类民事活动；而对于年龄在十六周岁至十八周岁之间且以自身劳动收入作为主要生活来源的公民，同样无需监护人的监护，便可独立开展各类民事活动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十九条
有下列情形之一的，监护关系终止：
（一）被监护人取得或者恢复完全民事行为能力；
（二）监护人丧失监护能力；
（三）被监护人或者监护人死亡；
（四）人民法院认定监护关系终止的其他情形。监护关系终止后，被监护人仍然需要监护的，应当依法另行确定监护人。

[律师回复] 解析：
1.在《房屋权证》中，我们并无法直接查看土地使用年限。假若某处房产的土地使用权来源于土地出让方式，且其使用性质被设定为住宅类型，则通常情况下这片土地的使用权年限为七十年。不过，具体的土地使用权期限还需要参考该房产所持有的《国有土地使用权证》中的相关信息。
2.如果您发现土地证上并未标注使用年限，那么这就意味着该房产属于房改房，其土地仍然属于划拨用地范畴。在这种情况下，当房改房进行转让时，必须先缴纳相应的土地出让金以及土地收益金之后，房改房的属性才能够转变为商品房，从而实现正常的交易流程。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
若某人的股权比例占据了总权益的百分之八十，那么这便表明他/她作为控股股东，对于该企业或组织具有至关重要的影响力。
根据相关规定，控股股东是那些其在有限责任公司中的出资额超过了资本总额的百分之五十，或是其在股份有限公司中的持股量超过了总股本的百分之五十的股东；
此外，即使出资额或持股比例未达到上述标准，只要他们凭借自己的出资额或持有的股份所拥有的表决权已经足够对股东会和股东大会的决策产生重大影响，也可以被视为控股股东。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在您需要聘请法律服务来处理交通事故调解事宜时，我们提出的收费标准为1500至2000元人民币不等。
同时，为了确保服务质量和效率，我们通常建议客户仅选择两次律师参与交通事故调解的机会。如果您需要律师代表您参与交通事故民事赔偿诉讼，那么我们的收费标准将根据诉讼标的（即您要求被告赔偿的总金额）的百分比计算，具体范围为5%至8%之间，且最低收费不得低于3000元人民币。而对于代表被告方进行诉讼的情况，我们的收费标准则为诉讼标的的3%至5%，同样地，最低收费也不得低于2000元人民币。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
1.在股权转让过程中，如果有股东对转让方案持有异议，那么他必须积极行使自己的权利，选择购买拟转让的股权，否则将被视作是对转让行为的默认和同意。
2.若无法通过协商达成共识，可以考虑通过法律途径来解决问题。
根据相关规定，有限责任公司的股东在向股东之外的人士转让股权时，需要以书面形式或其他能够确保其他股东知晓的合理方式，通知其他股东有关股权转让事宜并征得他们的同意。若其他股东中有超过半数的人表示反对，但是这些反对者却没有提出购买股权的意愿，则应当被视为是对转让行为的默许和同意。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在融资租赁业务中，承租方通过租赁方式获得的设备并不属于自身资产范围内，该类设备的所有权仍然归属出租方持有，除非双方签署的融资租赁协议中有特殊条款对此做出明确规定。在此情况下，出租方需根据承租方对于出卖方以及租赁标的物的选择，向出卖方进行采购并将租赁物提供至承租方使用过程中，承租方则负责按照协议约定支付相应租金。
然而，需要注意的是，出租方对于租赁物所拥有的所有权，若未经过相关部门的登记备案，其效力仅能对抗善意第三方，而无法对抗恶意第三方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
出售方若未能按期向买受方提供所购房屋，应依照约定支付相应的违约金或赔偿对方因此而遭受的经济损失；在商品房买卖合同中并未就违约金具体金额或损失赔偿方式进行明确约定的情况下，则可参照延期交付使用房屋的时间段内相关行政管理部门公布的、或是具有资质的房地产评估机构作出的同区域、同类型房屋租金水平来加以认定。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，仅为员工提供五项社会保险而未能按规缴纳住房公积金是违法行为。事实上，在用人单位招聘新职工时，应当从正式聘用该员的那一天算起，在三十个工作日内前往住房公积金管理中心进行相关的缴存登记手续。若有任何单位未能按时完成此项工作，住房公积金管理中心有权对其发出限期办理通知；如仍未能按照要求执行，将面临最高为人民币1万元至5万元不等的罚款处罚。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十条
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

[律师回复] 解析：
若租户未能按时支付租金，则视为其违反了租赁协议条款，业主有权据此宣告终止租赁关系，此举并不构成任何形式的非法占用行为。按照我国现行法律法规，如承租方无法提供恰当的理由解释为何未及时或足额缴纳租金，则业主有权利责令承租方在规定时限内予以支付。
此外，假如承租方逾期仍未执行付款义务，业主亦可选择依据相关法律程序，解除与该承租方之间的房屋租赁协议。
法律依据：
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。