律图审稿专业委员会3轮严审

原来我们这里就由于土地承包的事情出现了矛盾,那么农村土地承包经营权确认纠纷方法是什么

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-08 甘肃甘南
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    农村土地确权,是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。农村土地确权的时候会面临很多的纠纷问题,那如何解决这些纠纷呢?
    土地确权存在问题及解决办法
    1、妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。凡是已纳入承包地管理的,继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的,不进行确权登记,但应按实际面积登记在册。
    2、在农村土地承包期间,农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的,仍按原来承包地面积进行确权登记,在实测面积时减去占用面积,并进行备注。
    3、承包方土地承包经营权共有人,应以“二轮”土地延包时家庭实际承包人口为基础,家庭个别成员已死亡或户口迁出的(如出嫁女、迁入城镇居住、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。“二轮”土地延包后,新增家庭成员应依法享有土地承包经营权的,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。
    4、农户之间进行承包地互换的,互换后的土地没有纠纷,按现在土地的承包人进行确权登记。对存在纠纷的,先解决纠纷再进行登记。对以转包、出租、入股、抵押等方式流转的土地,按原承包转出农户登记,不给受转者颁发土地承包经营权证,其流转关系继续履行流转合同约定。
    5、家庭承包人户主死亡,在这次土地登记中,应尊重承包农户意愿,作为原家庭共有人处理。
    6、承包农户家庭成员全部死亡的,其承包土地只登记不确权,暂由原负责赡养人继续耕种、管理、收益。
    7、对第二轮土地延包后,个别村民小组进行了土地调整,应按照“保持稳定、尊重历史、正视现实”的原则依法妥善解决。
    农村土地确权6类纠纷处理原则
    你真的懂土地确权吗?土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
    农村土地确权6类纠纷处理原则:
    1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准
    承包面积小于实际种植面积的,各村尊重历史、尊重农民意愿,对农户承包地原四至范围内的实测面积,应据实确权登记给原承包户,对超出的部分承包地不得强制收回(很重要!)。
    2.已被占用拿到补偿的原则上扣减
    对承包地被依法征(占)用,已得到相应补偿,在确权登记工作中,一律从承包地块的面积中减除,进行变更登记。
    3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权
    对因国家、省、市、区建设道路被用作取土用土,且无法复垦的承包地,仍按原农村二轮承包面积确权登记,在备注栏内注明取土面积及用途,但对征用后的承包地多出的应当确认有承包户以防止发生新的纠纷。
    4.公益用地占用的分情况处理:
    对村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地,已办理征用手续并给与补偿的,不在计入承包地。未享受一次性补偿的,仍按原农村二轮可承包面积确权登记,在到户清册备注栏中注明情况。
    5.二轮承包后村里又有调整过土地的
    对二轮土地承包后,个别组以大稳定小调整的形式进行土地调整的,可以按照尊重历史和现实的原则,在不违背政策法规的前提下,由组民实行民主协商,形成决议,可依据土地承包现状予以确权登记颁证。
    6.未批先建改变用途的,不予确权
    对于农户未经依法批准,自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的,暂不登记,对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
    一、同一地块承包农户登记表:本表按地块填写,同一地块填写一张
    1、长宽要按实际测量的填写。
    2、此表讲顺序,一般在同一地块按由北向南、由东向西顺序逐户填写。
    3、四至界限用固定坐标,如:东边(道路)、西边(张三)、南边(渠)、北边(李四)。逐户登记如:1号地块第一户张
    三、第二户李四,填表时按张三接李四的顺序填写。
    4、其中附属地面积为承包地块面积的其中数,只填面积,不填长宽。
    二、农村土地承包经营权登记信息申请表:本表按农户填写
    1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本上的一致,发包方为村民小组。
    2、与户主关系依次填配偶、长子、次子、女、媳,不能填妻、子妻等以此类推。
    3、注意此表填写时没有分地的人不填入此表,死亡人口不填入此表。
    4、承包总面积为承包地块面积合计数。
    5、表内关系:承包总面积=人均应分地亩数×分地人数+附属地面积。
    6、承包起止日期不填。
    7、承包地块信息与同一地块登记表信息对应一致。
    三、集体预留机动地和四荒资源情况记录表:机动地和四荒地要分别填表登记
    1、登记地类一栏填写机动地或四荒地。
    2、面积按实测面积填写。
    3、四至界限同上。
    4、使用情况填写招标、拍卖、公开协商等。
    5、使用者填写承包者姓名。
    农村土地确权什么情况下不予发证?如何解决?
    土地确权登记工作中不予发证的情况
    有下列情况之一的不予发证:
    1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的;
    2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的;
    3、承包期内承包方提出书面申请,自愿放弃全部或部分承包地的;
    4、承包期内五保户死亡的;
    全文
    12 2017-11-08
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山东农村土地承包经营权确权
为了扎实推进承包地确权登记颁证,山东省委办公厅、省政府办公厅发出了开展确权登记颁证意见、通知等,省里印发了工作方案;省农业厅编印了确权登记颁证问题解答,对35个疑难问题提出了处理意见,统一了政策规定;举办了9期专题培训班,确保程序规范、标准统一。
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农村土地经营权取得
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村土地经营权取得的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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买别人的调料换包装违法吗
[律师回复] 解析:
擅自更改他人的产品并以此为由进行销售活动,属于非法行径,严重违反了相关法律法规。
此举不仅侵害了他人的商标权益,同时还损害了广大消费者的知情权。
一旦被工商行政管理机构查证,必将受到相应的行政处罚。
若未经商标所有者批准,私自替换其注册商标并将其注入市场流通领域,则构成商标侵权行为。
在这种情况下,侵权方可能面临行政处罚,而商标权利人亦有权依法追究侵权者的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条
经营者有下列情形之一,除承担相应的民事责任外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行;
法律、法规未作规定的,由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,没有违法所得的,处以五十万元以下的罚款;
情节严重的,责令停业整顿、吊销营业执照:
(一)提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的;
(二)在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品的;
(三)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;
(四)伪造商品的产地,伪造或者冒用他人的厂名、厂址,篡改生产日期,伪造或者冒用认证标志等质量标志的;
(五)销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的;
(六)对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的;
(七)拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的;
(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的;
(九)侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的;
(十)法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。
经营者有前款规定情形的,除依照法律、法规规定予以处罚外,处罚机关应当记入信用档案,向社会公布。
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农村土地经营权取得
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村土地经营权取得相关的法律方面知识。
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有限责任公司章程包含哪些内容
[律师回复] 解析:
依据现行法律法规,有限责任公司章程须明确载明以下事项:
(一)公司正式命名以及注册办公地点;
(二)公司的主要运营领域及内容;
(三)公司的注册资本具体数额;
(四)所有股东的个人信息或商业化品牌名称;
(五)各位股东投入的资金形式、投资金额及其投入日期;
(六)公司内部各部门组织架构以及各自的产生方式、权力、议事程序等细节;
(七)公司的法定代表人身份确认;
(八)股东大会认为有必要在章程中加以规定的其他重要事项。
所有股东均需在公司章程上亲笔签字并加盖公章。
任何新设公司都必须严格按照法律规定制定相应的公司章程。
该章程对于公司本身、各个股东、董事会成员、监事会成员以及高级管理层都具有法律约束力。
法律依据:
《公司法》第二十五条
有限责任公司章程应当载明下列事项:
(一)公司名称和住所;
(二)公司经营范围;
(三)公司注册资本;
(四)股东的姓名或者名称;
(五)股东的出资方式、出资额和出资时间;
(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;
(七)公司法定代表人;
(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。
股东应当在公司章程上签名、盖章。
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单位集资诈骗罪的立案条件包含哪些
[律师回复] 解析:
关于集资欺诈案件的立案标志,以下是相关规定:
1、若涉及个人资产的欺诈行为,当蓄意谋取的金额达到10万元人民币及以上时,即可视为违法行为。
这一类型的犯罪特点在于,其欺诈手法往往是以非法手段获取他人财产,而个人累积的欺诈金额需达到10万元以上才能被判定为犯罪;
2、如果涉及的是单位资产的欺诈行为,那么当蓄意谋取的金额达到50万元人民币及以上时,同样可以被认定为违法行为。
这种情况下,集资诈骗罪的构成要素包括:
1、犯罪客体。
集资诈骗罪所侵害的客体是一个复杂的体系,既包括了公私财产的所有权,也包括了国家的金融管理制度;
2、犯罪客观方面。
集资诈骗罪在实际操作中,表现为行为人必须采取欺骗性的手段进行非法集资,并且数额较大;
3、犯罪主体。
集资诈骗罪的主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄和具备刑事责任能力的条件,都可能成为集资诈骗罪的犯罪分子;
4、犯罪主观方面。
集资诈骗罪在主观上是由故意构成的,并且犯罪动机是为了非法占有他人财产。
也就是说,犯罪行为人在主观上具有将非法筹集到的资金占为己有的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
动迁房房产纠纷如何依法解决
[律师回复] 解析:
1.磋商:
磋商乃指当事人依据自身享有的合法处置权,在遵循法律法规规定的前提下,相互理解与体谅,通过协商寻求解决争议的途径。
在此过程中,购房者与开发企业可针对两者间产生的纷争展开对话协商,共同制定出双方均能接受的解决策略,进而达成一份关于解决争议的协议。
通过双方的协商来解决争议,对于购房者及开发企业而言无疑是最佳选择,这不仅能够节省时间、精力以及金钱成本,同时也有助于维护双方的良好关系。
2.调解:
调解乃是指在第三方的主持之下,纠纷各方当事人在自愿基础上进行协商,消除彼此之间的矛盾,从而达到和解的目的。
在我国,基层群众性自治组织如村民委员会和居民委员会等皆设有人民调解委员会,专司民间纠纷的调解工作,其中便涵盖了房地产纠纷的调解事宜。
3.仲裁:
仲裁是一种准司法性质的活动。
当房地产纠纷发生之后,当事人可依据仲裁协议请求仲裁机构居中查明事实真相,明确责任归属,依照相关法律法规做出公正的仲裁裁决,以此解决房地产纠纷。
仲裁裁决具备法律约束力,当事人须严格遵守履行。
按照我国《仲裁法》的相关规定,全国各地的省、自治区、直辖市以及地级市均已设立了仲裁委员会,负责处理平等主体之间因合同纠纷或其他财产权益纠纷引发的仲裁案件,房地产纠纷的当事人自然有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提起仲裁申请。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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农村土地承包经营权确权办理流程
1)前期准备。开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。2)调查摸底。3)实测确认。4)登记颁证。5)建立档案。6)检查验收。
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店里打包拿回去后说吃到蟑螂怎么办
[律师回复] 解析:
倘若在用餐过程中发现菜品内有蟑螂等不洁之物,您可采取下列步骤进行维权处理:
首先,当您第一时间察觉菜肴中有污秽物品时,应该立即毫不犹豫地拿起手机将该异物进行近距离详细拍摄,并同时将店内环境一同摄入照片之中。
根据需要,尽可能多地拍摄图片以确保完整性,同时务必将店铺名称、品牌形象等信息均清晰地展示在镜头之内。
其次,务必妥善保存现场餐具作为证据,以免商家对其进行更换或倾倒处理。
此外,将手机音量调高并开启录音功能,随后请店铺管理层负责人前来处理此事。
在此过程中,务必要明确要求负责人亲自前来解决问题,而非仅派遣服务人员前来应对。
首先,要求对方提供合理的解释,并促使其主动提出赔偿方案。
法律依据:
《中华人民共和国食品卫生法》第九条
禁止生产经营下列食品:
(一)腐败变质、油脂酸败、霉变、生虫、污秽不洁、混有异物或者其他感官性状异常,可能对人体健康有害的;
第三十九条
违反本法规定,生产经营不符合卫生标准的食品,造成食物中毒事故或者其他食源性疾患的,责令停止生产经营,销毁导致食物中毒或者其他食源性疾患的食品,没收违法所得,并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款;
没有违法所得的,处以一千元以上五万元以下的罚款。
违反本法规定,生产经营不符合卫生标准的食品,造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患,对人体健康造成严重危害的,或者在生产经营的食品中掺人有毒、有害的非食品原料的,依法追究刑事责任。
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农村土地承包经营权确权证是什么?
对于农村的农民来说最重要也是最有价值的财产就是国家赋予其的土地,而有些没有土地的农民通常就需要用承包的方式来获得使用土地的权益,此时国家就会发一个叫做农村土地承包经营权确权证的文本,那么,农村土地承包经营权确权证是什么呢?其实这个证件是国家用来证明农民拥有这块承包而来的土地经营权的证件。下面来看看具体的内容。
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