房屋买卖合同中，涉及到是谁负责过户费用的诉讼，费用怎么收取

[律师回复] 这个房屋是集体产权，只有使用权

[律师回复] 你好，具体情况麻烦讲一下

[律师回复] 你好，看是否能确定特地的人，有需要可进一步与我沟通一下

[律师回复] 共同还贷的部分，和房屋增值的部分女方有权分配

[律师回复] 报警了事故认定书认定对方全责是吧？

[律师回复] 房屋漏水可以起诉开发商维权

[律师回复] 你好，可以委托律师代写

[律师回复] 解析：
民事诉讼主体及民事诉讼法律关系主体虽是两个既相互独立又紧密联系的范畴，然而，究其本质，两者各自有着独特的内涵和外延。民事诉讼法律关系主体即为在民事诉讼过程中所享有的诉讼权益并承担相应的诉讼义务的个体，例如，人民法院、人民检察院、诉讼参与者以及其他诉讼相关方等。相较之下，民事诉讼主体的范围更为广泛，他们不仅在诉讼程序中拥有诉讼权益和履行诉讼义务，同时也必须具备实施导致诉讼程序启动、变更或者终止的诉讼行为的权力。在我国现行的民事诉讼制度下，能够被赋予诉讼主体资格的主要有人民法院、人民检察院、当事人、共同诉讼人、诉讼代表人、第三人、法定代理人以及经过特别授权的委托代理人。
值得注意的是，一般的诉讼代理人、证人、鉴定人、勘验人和翻译人员虽然在民事诉讼法律关系中扮演着重要角色，但他们并不直接被视为诉讼主体。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
倘若女方并无固定职业且财务状况堪忧，那么在这种情况下，法庭很有可能做出将孩子抚养权判归男方的决定。通常来说，关于未成年子女的抚养问题，先由父母双方进行协商处理；若无法达成共识，再向司法机关提出诉讼请求。在此过程中，法院会依据父母双方的抚养能力、教育背景、孩子的年龄以及是否存在不适宜抚养孩子的特殊情况等因素，综合考量后作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
涉及协助网络犯罪活动的案件如果涉案金额达到20万元人民币，那么被判罚的刑事责任可能包括三年以下有期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》第287条第二款中明确的法律叙述来看，此类型案件的法定量刑范围仅有一种情况，即处以三年以下有期徒刑或拘役等看守所监禁，同时还可选择附加罚金进行刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
在实践中，土地证与房产证出现不一致时，通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权，并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说，房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证，它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是，房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别，我们可以从以下几个方面来理解：
首先，土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件；
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市，政府实行了房地合一发证制度，即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次，房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证，凭借房产证和国有土地使用证，您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而，土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证，那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动；
但若是集体土地（或宅基地），那么您的房屋将无法进行抵押、买卖，赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后，房产证是证明房屋合法性的主要依据，而土地证则是证明土地合法性的依据，这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
满足以下要素者被视为犯下洗钱罪行：
1.主体资格。本罪涉案人需为一般主体，包括已满十六岁且具备承担刑事责任能力的自然人。
同时，单位同样有可能成为本罪的行为主体。
2.犯罪对象。此罪涉及多个复杂客体的侵害，即不仅损害了金融秩序，亦对社会经济管理秩序造成伤害，同时还违反了国家关于金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
3.主观心态。本罪在主观层面上表现为故意。
4.客观事实。本罪的客观行为主要表现在明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益，却为了掩盖或隐瞒这些收益的来源与性质，而提供资金账户，或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券，或者通过转账或其他结算方式协助资金转移，或者协助将资金汇往境外，或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据犯罪情节的轻重程度，对实施强制猥亵行为的违法人员进行拘留的期限各有不同。
2、猥亵罪在法律中被归为极为严重的一类犯罪，该种犯罪行为不仅使受害者遭受极度创伤，更威胁到了社会安全。只要触犯了这种罪行，必将面临严惩。
值得注意的是，在刑事拘留期间，最长可达三十七日；而在此期间内，司法机关将对案件进行深入调查，并在三十七日内决定是否将其逮捕。在猥亵他人事件中，“他人”这一概念并不仅限于女性，同样涵盖了男性群体。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
若行为者在院校内实施寻衅滋事行为并被初步判定为构成寻衅滋事犯罪时，将依据相关法律条例，处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚。寻衅滋事犯罪，即任意挑唆，无理殴打、骚扰他人，或者任意损毁、占用公私财产，或者在公共场所故意制造混乱，严重扰乱社会秩序的恶劣行径。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
依照我中华人民共和国现行有效之法律规定，交通事故诉讼时效一般设定为三年，即在机动车交通事故发生之后的三年内提起诉讼，均不至于导致胜诉权的丧失。诉讼时效期间自权利人知晓或应当知晓其权益遭受损害及义务人之日起开始计算。
然而，若自权利遭受损害之日起已逾二十年，则人民法院将不再予以保护；但如存在特殊情形，人民法院可依据权利人的申请决定是否予以延长。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
根据中国现行《中华人民共和国刑法典》（以下简称《刑法》）的具体条款，凡涉及到疑似施加强迫手段实施性行为的案件，若罪犯在被拘留期间，整个案情得以清晰查明，并获取了确凿的证据支持，那么依据法律的明确规定，可以判定该被告人为有罪之人。在此基础上，由人民法院进行审判，并依法作出相应的刑事判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪，如果行为人获取了四五千元的利益，但并未达致我国对于帮信犯罪所设定的支付结算金额20万元及违法所得1万元的立案标准，那么在这个前提下，我们就无法将其归类为帮信犯罪，也就不能武断地判定为有罪。事实上，是否会被判定有罪还需要考虑到具体的案件情况。通常来说，帮信罪的法定刑期为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而，根据我国《刑法》的相关规定，帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。而衡量情节严重程度的标准主要包括：
1.支付结算金额超过20万元的；
2.通过投放广告等方式提供资金超过5万元的；
3.违法所得超过1万元的；
4.为三个以上对象提供帮助的；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，并且再次帮助信息网络犯罪活动的；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张（个）的；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的处罚措施规定如下:
第一,在犯罪行为人的盗窃金额达到较大标准，或者频繁发生盗窃行径时，应予以判处三至七年不等的有期徒刑，附加短期剥夺人身自由或者罚金的处罚;
第二，当犯罪行为人实施的盗窃行为涉及金额巨大，或者存在其他严重情节时，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金;
第三，若犯罪行为人的盗窃金额达到了特大级别，或者存在其他特别严重情节时，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
刑事谅解书应由被害人或其法定代理人、指定代表人，或是被害人近亲属进行签署。此种法律文书属于单方面所做出的声明，构成了单方面的法律行动，仅需一方持有即可生效，并无需另一方的签字确认。
根据相关法规规章的规定，以下各类公诉案中，若犯罪嫌疑人及被告人均真诚服罪且采取了赔付损失、道歉等多种方式获取被害人的谅解，同时被害人也自愿达成和解协议，那么双方当事人均可达成和解：
（1）由民间纠纷引发，涉及到《中华人民共和国刑法》分则第四章与第五章中所规定的犯罪行为，可能会被判处三年以下有期徒刑的案件；
（2）除了渎职犯罪之外，可能会被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。对于那些在过去五年内曾有故意犯罪记录的犯罪嫌疑人、被告人，将不适用于本章所规定的程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
在构成故意伤害罪的前提下，若致受害者轻伤应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚；若致受害者重伤并导致严重残疾状况发生时，则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。具体而言，最低刑事责任的期限为3至6年，而最高刑责则可达至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。