律图审稿专业委员会3轮严审
公司在政府政策支持下，要征一片地，其中有很多纠纷出现，其中因为我是会计助理，宅基地纠纷的账务处理这一块我也需要涉及到，为避免将来出错。我现在需要向广大朋友们讨教一下宅基地纠纷的账务处理方法或是处理原则有哪些？
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匿名
2017-11-10
西藏日喀则
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宅基地纠纷的账务处理方法或是处理原则有哪些？
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宅基地纠纷的处理原则有哪些？
宅基地纠纷的处理原则包括依法保护国家、集体的宅基地所有权；依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权；宅基地使用权随房屋转移的原则等。法律纠纷的解决方式有协商解决、行政解决、司法解决等。
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征地拆迁几十岁不能刑事拘留的原因
[律师回复] 解析：
年逾七十周岁者不得被予以拘留措施。
另外，在某些特定情况下，即使违法行为人年满14周岁但未满16周岁，或已满16周岁但尚未成年，初次触犯了治安管理法规，或者处于孕期、哺乳期且其子女不足一岁时，亦可免于执行行政拘留处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚：
（一）已满十四周岁不满十六周岁的；
（二）已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理的；
（三）七十周岁以上的；
（四）怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
年逾七十周岁者不得被予以拘留措施。
另外，在某些特定情况下，即使违法行为人年满14周岁但未满16周岁，或已满16周岁但尚未成年，初次触犯了治安管理法规，或者处于孕期、哺乳期且其子女不足一岁时，亦可免于执行行政拘留处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚：
（一）已满十四周岁不满十六周岁的；
（二）已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理的；
（三）七十周岁以上的；
（四）怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪原告诈骗怎么判的
[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关条款，以非法占有所图谋的方式，通过编造虚假事由或其他手段骗取公共或私人财物的行为均被视为诈骗犯罪。此类犯罪行为的量刑标准如下所述：
首先，对于实施诈骗犯罪情节轻微者，将依照法律规定予以管制、拘役或处以三年以下有期徒刑的处罚；
其次，若诈骗金额达到巨大程度，则依法应处以三至十年有期徒刑，同时还需支付一定额度的罚金；
最后，当诈骗金额高达特大数额时，依法应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关条款，以非法占有所图谋的方式，通过编造虚假事由或其他手段骗取公共或私人财物的行为均被视为诈骗犯罪。此类犯罪行为的量刑标准如下所述：
首先，对于实施诈骗犯罪情节轻微者，将依照法律规定予以管制、拘役或处以三年以下有期徒刑的处罚；
其次，若诈骗金额达到巨大程度，则依法应处以三至十年有期徒刑，同时还需支付一定额度的罚金；
最后，当诈骗金额高达特大数额时，依法应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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威海盗窃罪能否不起诉或免于起诉
[律师回复] 解析：
在某些情况下，盗窃犯罪是有可能获得司法豁免的。倘若，盗窃公共或私人财产的价值达到了一定程度，行为者本人承认其违法行径并感到懊悔，愿意退还所窃取的财产，同时又具备以下任一项条件的话，那么，根据相关法律法规的规定，行为者的犯罪情节轻微，人民检察院可以考虑对其不予起诉：
首先，行为者具有法定的从轻处罚情节；
其次，行为者并未参与到盗窃活动中，或者虽然参与了但所获取的赃物相对较少并且并非主要罪犯；
再次，如果被害人能够谅解行为者的行为，也会影响到案件的处理结果；
最后，如果行为者的其他犯罪情节轻微，对社会造成的危害不大，同样也有可能获得司法豁免。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
盗窃公私财物数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，且具有下列情形之一，情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；必要时，由有关部门予以行政处罚：
（一）具有法定从宽处罚情节的；
（二）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（三）被害人谅解的；
（四）其他情节轻微、危害不大的。
在某些情况下，盗窃犯罪是有可能获得司法豁免的。倘若，盗窃公共或私人财产的价值达到了一定程度，行为者本人承认其违法行径并感到懊悔，愿意退还所窃取的财产，同时又具备以下任一项条件的话，那么，根据相关法律法规的规定，行为者的犯罪情节轻微，人民检察院可以考虑对其不予起诉：
首先，行为者具有法定的从轻处罚情节；
其次，行为者并未参与到盗窃活动中，或者虽然参与了但所获取的赃物相对较少并且并非主要罪犯；
再次，如果被害人能够谅解行为者的行为，也会影响到案件的处理结果；
最后，如果行为者的其他犯罪情节轻微，对社会造成的危害不大，同样也有可能获得司法豁免。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
盗窃公私财物数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，且具有下列情形之一，情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；必要时，由有关部门予以行政处罚：
（一）具有法定从宽处罚情节的；
（二）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（三）被害人谅解的；
（四）其他情节轻微、危害不大的。
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刑事拘留基本都要30天吗
[律师回复] 解析：
刑事拘留并非必然须持续整整30个自然日，而是上限可达到37天。依照惯例，公安机关若决定将被拘留者提请交付人民检察院审查以期批准逮捕时，通常应在其拘留期间内的第三天起开始着手办理，并将申请报请人民检察院审查核准；但在特定情境之下，提请审查核准的期限则有可能予以适度延长，延长幅度可达一天至四日之多。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
刑事拘留并非必然须持续整整30个自然日，而是上限可达到37天。依照惯例，公安机关若决定将被拘留者提请交付人民检察院审查以期批准逮捕时，通常应在其拘留期间内的第三天起开始着手办理，并将申请报请人民检察院审查核准；但在特定情境之下，提请审查核准的期限则有可能予以适度延长，延长幅度可达一天至四日之多。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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广东顺德宅基地买卖处理原则？
1、从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同村村民的情况。2、从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。3、合同大都已履行（出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。
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基本农田侵占罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
行为人对被委托保管的他人财产实施非法占有，且其数量达到一定标准，并在收到归还请求后仍拒绝归还的，应受到相应的法律制裁。具体而言，对于非法占有的数额较大者，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩处；若数额巨大或者涉及到其他严重情节者，则可能面临更为严峻的刑罚，即两年以上、五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
行为人对被委托保管的他人财产实施非法占有，且其数量达到一定标准，并在收到归还请求后仍拒绝归还的，应受到相应的法律制裁。具体而言，对于非法占有的数额较大者，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩处；若数额巨大或者涉及到其他严重情节者，则可能面临更为严峻的刑罚，即两年以上、五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“征地拆迁”问题
能取保候审基本会判几年
[律师回复] 解析：
在诸多可以得到取保候审的案件中，一般都是判决三年以下徒刑。
然而，需要明确指出的是，取保候审和判决之间并不存在直接的关联性，因为审判机关作出最终决定时，是依据各类案件的事实真相作为依据的。因此，通常来说，被判处三年或三年以下有期徒刑的犯罪嫌疑人才有可能会获得取保候审。之所以设定这样的期限，主要原因在于被判罚超过三年有期徒刑的罪犯，已经失去了申请取保候审的资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在诸多可以得到取保候审的案件中，一般都是判决三年以下徒刑。
然而，需要明确指出的是，取保候审和判决之间并不存在直接的关联性，因为审判机关作出最终决定时，是依据各类案件的事实真相作为依据的。因此，通常来说，被判处三年或三年以下有期徒刑的犯罪嫌疑人才有可能会获得取保候审。之所以设定这样的期限，主要原因在于被判罚超过三年有期徒刑的罪犯，已经失去了申请取保候审的资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪或者侵犯隐私怎么认定
[律师回复] 解析：
要对盗窃犯罪进行定罪量刑，必须依照下列框架展开深入解析：
（一）客体要件：本罪所侵害的客体乃是公私财产的所有权益；
（二）客观要件：该罪名在行为特征上，体现为行为责任人实施了数额较大的盗窃行为，或多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、随身携带有凶器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等行为；
（三）主体要件：本罪的行为主体为一般大众，只要年满十六岁并具备刑事责任能力者均可成为犯罪嫌疑人；
（四）主观要件：本罪在主观意识层面上，表现为行为人具有明确的直接故意，并且怀有非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
要对盗窃犯罪进行定罪量刑，必须依照下列框架展开深入解析：
（一）客体要件：本罪所侵害的客体乃是公私财产的所有权益；
（二）客观要件：该罪名在行为特征上，体现为行为责任人实施了数额较大的盗窃行为，或多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、随身携带有凶器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等行为；
（三）主体要件：本罪的行为主体为一般大众，只要年满十六岁并具备刑事责任能力者均可成为犯罪嫌疑人；
（四）主观要件：本罪在主观意识层面上，表现为行为人具有明确的直接故意，并且怀有非法占有他人财物的意图。
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