律图审稿专业委员会3轮严审

我家有一辆挖掘机,但是最近由于我无法工作。所以想把它租出去,想咨询一下装载机包月租赁合同应该怎么写?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-10 辽宁阜新
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律师解答 共2条
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    作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。
    全文
    9 2017-11-10
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    装载机包月租赁合同的注意事项1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:
    (1)未依法取得租赁物的相关证件;
    (2)共有租赁物未取得共有人同意的;
    (3)权属有争议的。
    全文
    7 2017-11-10
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签订装载机包月租赁合同有哪些注意事项?
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房屋租赁合同要载明哪些事项
房屋租赁中 出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁的价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
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房产纠纷
个体汽车租赁营业执照
[律师回复] 解析:
1.为了满足办理个体工商户开业登记手续所需,您需要事先准备以下相关资料:
包括个人身份证明文件(如身份证)、家庭户籍簿、有效的房屋租赁契约以及合法的车辆所有权证明等。
2.接下来,请您登录所在地区的工商行政管理部门或者市场监督管理局的官方网站,下载并详细填写《个体工商户开业登记申请书》这一表格。
3.在完成上述步骤之后,您需要将已经认真填写完毕的申请书以及其他相关的申请材料递交至当地的工商行政管理部门或者市场监督管理局。
4.在收到您的申请材料之后,工商行政管理部门或者市场监督管理局将会对其进行严格的审查,同时也可能会安排工作人员进行实地考察以确保信息的准确性。
5.如果您的申请经过了严格的审核并且符合所有规定,那么您就可以携带本人的身份证件以及缴纳费用的收据前往工商行政管理部门或者市场监督管理局领取属于自己的营业执照了。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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没有牟利事项是否构成受贿罪
[律师回复] 解析:
在刑法领域,非国家公职人员受贿罪被定义为:
公司、企业或其他单位中的工作人员利用其职务上所享有的便利条件,向他人索取财物或者非法收受他人财物,从而为他人谋求利益,且数额达到特定标准的犯罪行为。
这一类型犯罪属于妨碍公司、企业管理秩序罪的范畴。
然而,需要注意的是,员工若仅因接收亲戚朋友的一般礼节性馈赠,并未利用职务之便为他们谋取任何利益,则并不构成非国家公职人员受贿罪。
此外,作为公司的董事、监事以及高级管理人员,他们必须严格遵守相关的法律、行政法规及公司章程,对公司承担起忠诚与勤勉的责任。
同时,这些人员也不得利用职权或其他非法途径获取收入,更不能侵占公司的财产。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
从业人员四项义务有哪些
[律师回复] 解析:
针对我们的相关从业人员,他们所承担的四大基础职责分别涵盖以下方面:
首要任务是,务必严格遵守并执行本公司所制定的各项安全生产规章制度以及详尽的操作规程,同时还要积极服从上级主管的管理指挥,正确无误地佩戴和使用相匹配的劳动防护装备;
其次,从业人员应当主动接受安全生产领域的教育和培训课程,勤奋刻苦地学习并熟练掌握与其职业相关的安全生产知识,持续提高自身的安全生产技能水平,进而提升对各类安全事故的防范能力以及面对突发状况的应急处置能力;
第三,当从业者察觉到任何形式的事故隐患或其他可能引发危险的不稳定因素时,应立即向现场的安全生产监管人员或本公司的最高决策人报告;
最后,若发现存在直接危及个人生命安全的紧急情况,从业人员应毫不犹豫地暂停正在进行的作业活动,或者在实施了可行的应急措施后再有序撤离作业区域。
法律依据:
《中华人民共和国乡村振兴促进法》第四十九条
地方各级人民政府应当健全农村社会治安防控体系,加强农村警务工作,推动平安乡村建设;
健全农村公共安全体系,强化农村公共卫生、安全生产、防灾减灾救灾、应急救援、应急广播、食品、药品、交通、消防等安全管理责任。
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租赁续订合同的注意事项
继续签订租用协议时,应当注意约定租用的期限不能超过二十年,否则超过的部分是无效的,租用协议的时间期限如果是六个月以上的,租用协议不能是口头上的协议,必须要有书面协议,如果没有书面协议的,应当视为不定期的租用,不定期的租用,当事人是可以随时解除协议的,但是应该提前通知。
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房产纠纷
取保候审是期间注意什么
[律师回复] 解析:
具体情况如下所述:
第一条,在未获得公安机关批准之前,不得擅自离开所居住的城市或县城。
第二条,住址、工作单位以及联系方式这些涉及个人关键信息的事项,一旦有所变更,务必向负责执行相关规定的机构进行汇报。
第三条,倘若接到传讯通知,应立即采取行动出庭。
第四条,严禁对证人的证言造成任何形式上的干扰。
第五条,被取保候审者不得销毁、篡改证据,亦不得与他人串通提供虚假证词。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
公司注册资本钱去哪了
[律师回复] 解析:
企业注册资金并非直接交予国家,而是按照相关规定,通过企业将资金注入到工商行政管理局指定的入资银行里,随后由会计师事务所以书面形式出示验资报告,之后便将企业的注册登记资料提交至工商行政管理局审核,顺利通过后可获取营业执照。
在领取营业执照后,应尽快完成组织机构代码证书以及税务登记证书的申请和办理工作,接着带上所有准备好的文件前往事先选择好的银行以办理开户手续,成功获得开户许可证后,再向工商行政管理局提出资金划拨请求,即从工商行政管理局指定的临时账户中,将资金转入您的基本账户之中。
通常情况下,这笔资金会在三个工作日内顺利抵达您的基本账户,此时您便可以开始使用这笔资金。
然而,需要特别提醒的是,每次从账户中支出任何金额时,都必须确保有相应的票据作为支持,否则,您的财务人员将无法进行记账操作,最终导致您的银行账目与会计记录出现不相符的现象。
一旦税务机关或者工商行政管理局对您的账务进行检查,发现账面数据与实际情况存在差异,将会对您进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照
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合同事务
执行注射死刑的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
关于死刑注射执行的全过程,我们可以简洁明了地概括如下:
在实施注射的关键时刻,死刑犯将会被严密地护送至执行室内或执行车上,经验丰富的执行法警将承担起稳妥地将其放置在注射床上的任务。
完成上述操作后,执行法警需要迅速连接好心率测量仪器。
在整个过程中,有三个至关重要的环节不容忽视。
首先,专业的执行人员将通过已经与注射泵相连的针头,精确无误地刺入死刑犯的静脉血管之内,这与我们日常生活中所熟悉的静脉注射并没有本质区别。
然而,在这个过程中,专业的执行人员必须经过严格的训练,以保证操作的精准度和安全性。
其次,执行人员会根据实际情况对注射泵进行适当的调节,待命令下达的那一刻,执行人员仅需轻轻按下注射泵上的注射按钮,药物便会开始缓慢而均匀地注入到死刑犯的身体内部。
随后,电脑屏幕上显示的脑电波,将从原本有规律的波动状态逐步转变为多条平行的直线。
这一变化的具体细节将被清晰且详尽地记录在书面文件中,作为死刑报告中的核心内容。
最后一个阶段,则是由资深法医依据心跳、呼吸等生理指标来确认罪犯是否已经停止生命体征活动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百四十三条
第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条
规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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签订装修合同有哪些注意事项
1、关于合同文件根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款。3、关于设计图纸根据笔者的统计。
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