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如何催讨抵押之债

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2023-02-03 广东汕尾
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    通常有以下三种方式催讨抵押之债:第一种方式:双方协议折价。对抵押物协议折价,是在抵押权所担保的债权已届清偿期后,抵押权人和抵押人协议以抵押物替代清偿受担保的债权,由抵押权人取得抵押物的所有权,受担保债权在协议抵偿的金额范围内消灭的一种抵押权实行方式。抵押物协议折价应以不损害其他抵押权人利益为条件。第二种方式:抵押物拍卖。抵押物拍卖受偿是抵押权实行的最为普遍的方式。抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的,属于任意拍卖;而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的,人民法院经审理后判决拍卖抵押财产的,则为强制拍卖。以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点,因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物,因此,拍卖的成交价格能够最大限度地体现拍卖财产的价值,既有利于维护抵押人的利益,也能充分发挥抵押财产对债权的担保功能,从而维护抵押权人的利益。第三种方式:抵押物的变卖。抵押物变卖清偿,是指在债务人不履行债务时,抵押权人与抵押人协议将抵押物出卖,而以出卖的价格清偿受抵押权担保的债权。抵押物变卖简便易行、省时省力,是抵押权实行的一种较为普遍的方式,但在变卖时,根据《民法典》第四百一十条规定,参照当时当地的市场价格进行,以保证抵押物变卖的价格的公正。
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    13 02-03
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抵押车债权人能追讨债务吗
依照我国现行法律法规,即《中华人民共和国民法典》中第三百九十四条的明确规定,当借款人未能按时偿还所欠债务,或出现双方约定中的实现抵押权之情况时,债权人有权优先从抵押资产中获得相应补偿。这也就意味着,作为债主,债权人有权利向借款人追讨其债务,并通过依法行使抵押权以保障自身权益得到充分实现。因此,债权人完全有资格和权力去追索债务。
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资不抵债债权人怎么办
[律师回复] 解析:
当一个债务人出现资不抵债的财务困境时,债权人可以考虑采取下列几种可行的方式来维护自己的权益并最大化地收回未还清的债权:
其一,债权人有责任主动与负债人进行充分的沟通和协商,尝试寻找双方都能接受的方案,从而达成全新的、具有可操作性的还款计划或者是对债务结构进行重新调整的重组协议。这样不仅有助于减少双方的纠纷矛盾,同时也能够将债权人的合法利益置于优先保护的地位;
其二,如果经过反复沟通无果,债权人则有权依法向当地法院提出启动民事诉讼解决问题的请求,通过严格按照法律流程进行债务追偿。在此期间,为防止债务人试图通过恶意转移资产等手段逃避偿还义务,债权人可以向法院申请对部分可能被转移的财产进行冻结或查封等资产保全措施,确保自己在诉讼过程中的利益得到有效保障。倘若债务人最终未能摆脱破产局面,那么债权人应当在适当时机及时向破产管理人申报债权,积极参与破产资产清算分配工作,以便尽可能地挽回经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
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怎样催讨债务人?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于怎样催讨债务人的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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如何催讨债务人?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如何催讨债务人进行了解答,希望能解答您的问题。
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如何催讨债务人?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何催讨债务人相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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追讨欠款的房屋抵押需要抵押金么
依据《中华人民共和国民法典》关于第三百九十四条的严格规定,债务人或者第三方拥有的财富可以作为抵押物交付于债权人,以确保债务的顺利执行。若在债务到期时债务人未能履行应尽义务或者协议中约定存在实现抵押权的潜在情况,债权人有权首先对抵押财产实施强制性收购。然而,这条法规并未特别强调追收欠款过程中的房产抵押行为必须缴纳抵押金。
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