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民法典房屋租赁合同最长期限是多久

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2023-02-06 山东菏泽
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律师解答 共1条
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    ①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
    ②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
    ③房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
    根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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    7 02-06
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民法典房屋租赁合同最长期限是多久
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房屋租赁最长期限是多久?
《合同法》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
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房屋租赁最长期限有多长
当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。
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房屋租赁最长期限是多久?
《民法典》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
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房屋租赁合同中最长的租赁期限是多久
房屋租赁合同的最长租赁期限是不能超过20年的,如果到期以后双方还要继续合作的话,可以重新续签房屋租赁合同,但每一次签订的房屋租赁合同,如果已经超过20年,超过20年的部分是无效的,只不过,租赁合同其实也不宜一次性签订的时间太长。
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合同事务
非法侵占罪的追溯期限是多久
[律师回复] 解析:
自犯罪行为完成之时起开始计算。
根据中华人民共和国《刑法》中的相关追诉时效条款,对于犯罪行为,若其所涉及的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑的,则在经过五年后,将不再进行追诉;若其法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑的,则需在经过十年后,才会停止对其的追诉;若其法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的,则需要在经过十五年后,才能停止对其的追诉;而对于法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑的,则需要在经过二十年后,才能停止对其的追诉。
然而,若在二十年后,司法机关仍然认为有必要继续追究此罪行的,则必须上报至最高人民检察院进行核准。
此外,中国《刑法》还规定,在司法机关已经采取了强制措施之后,犯罪嫌疑人或者被告人若选择逃避侦查或者审判的,则不受上述追诉时效的限制;
同时,若被害人向有关机关提出诉讼请求,但却未得到应有的回应和处理的,也同样不受追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
诽谤罪最多可以赔多少钱
[律师回复] 解析:
对诽谤罪进行赔偿时,赔偿金的具体数额会因实际案件中的各种情况而有所差异。按照相关法律文件的指示,确定赔偿金数额需要考虑到许多方面,其中包括了被侵权者因为侵害行为遭受的经济损失、实施侵权者从侵害行为中所获取的不当收益,还有受害方的过失责任等多重因素。在通常情况下,赔偿金的上限为五千元人民币;但若遇到了受害方经济损失情况模糊不清不能准确评估的特殊情形,法官有权力在不超过五十万元人民币的范围内来酌情决定赔偿金的具体数额。
另外,对于受害者为了阻止诽谤行为而产生的合理费用,例如聘请律师的费用、办理公证手续的费用等等,都可以向侵权者提出赔偿请求。这些法律条款明确指出,赔偿金的具体数额是根据每一起案件的具体情况来决定的,可能会由于侵权者的行为给受害者带来的具体损失而有所不同。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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民法典租赁合同租赁期限最长是多少年?
根据《民法典》对租赁合同的规定,租赁期限最长是二十年,如果在租赁合同之中约定的期限超过此期限,那么超过部分无效。如果合同之中并没有注明具体的租赁期限,那么双方签署的是不定期的租赁合同。
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