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商品房土地有多久使用年限

帮助5人 4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2023-02-06 陕西安康
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    商品房土地使用年限是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
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    12 2023-02-06
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商品房土地有多久使用年限
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商品房土地使用年限50吗
商品房土地使用年限不一定是50年,根据不同的类型对于居住用地是70年、工业用地是50年、商业用地为40年等,具体情况在办理土地使用证时可以向土地管理部门咨询处理,避免出现认定错误的情况。
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商品房土地使用期限是多久?
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。
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房产纠纷
有商品房的土地使用年限吗?
在我国是有商品房的土地使用年限的。需要注意的是,房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国民法典》的保护的,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永远的。
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商品房土地使用年限40年吗
商品房土地使用年限不一定是四十年,不同用途的商品房适用年限不同。一般如果是用来居住的商品房的话,那么土地使用年限一般为七十年。如果是用来进行商业或者是娱乐的话,那么其土地使用年限为四十年。
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商品房土地使用权期限是多久?
商品房属于住宅,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
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