房屋他项权证要去哪里办理

在办理完房产证归档后（即进押开始）就可以跟贷款银行的业务员一起到房屋交易中心办理他项权证了，一般要10天左右办完（即出押）。银行一般只押房屋他项权证，而房屋产权证给回你本人。

房屋他项权证是去房屋产权登记机关办理。申请人需要携带申请表、身份证、抵押合同、借款合同等材料到房屋产权登记抵押的手续，办下来房屋他项权证是要交由银行来保管的，申请贷款人的手续齐全在七天之内银行就会放款。

北京房屋他项权证去地产行政主管部门办理，办理此类登记手续，需要经过申请、权属审核、公告以及核准登记并颁发房屋权属证书的流程。房屋他项权利登记时，需要由权利人和他项权利人共同申请。

房屋他项权证是房管部门证，当然房管部门并非一收到他项权的登记请求之后就会立即下发他项权证，而是会先审核权利登记申请人提交的材料，经审核发现对方提交的材料符合登记条件才会允以登记、并下发他项权证。

房屋他项权证在房屋产权登记机构领取，抵押人拿到这个证后，应该将其交给银行，这样银行就可以办理按揭贷款，将贷款如实发放。银行持有他项权证就对房屋拥有抵押权，一旦借款人无力偿还贷款，就可以凭借他项权证将房屋抵押。