想要咨询二手房交易事宜，为避交二年的营业税，要2018年9月在过户，但买家要直接交付全款，怎么办理最好呢？

建议依法纳税。

要交。根据财税[2016]23号第二条：二、关于营业税政策“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。”三、关于实施范围北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。