律图审稿专业委员会3轮严审

如果一个人是独生子女,因为父母有遗产要继承,想要咨询一下,关于独生子女如何继承过世父母遗产?

帮助5人 1.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-12 福建三明
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    68人赞同了该解答
    咨询我

    首先,房屋遗产继承、赠与、买卖三者是三种完全不同的法律关系,很难说哪个更合算,需要综合考虑不同的交易成本和法律风险。
    其次,房屋遗产继承、赠与、买卖三种模式中,遗产继承是指在父母死后由子女根据继承法的规定取得财产所有权。目前中国尚未出台遗产税政策,所以转移的成本相对最低。
    赠与是父母在生前将房屋无偿赠与给子女,需要缴纳契税,目前是按照评估价的3%征收。如果子女取得房屋后转卖,则还可能需要承担其他税赋,如个人所得税等。
    买卖是父母在生前通过转让合同将房屋通过买卖的方式交易给子女,需要根据具体情况缴纳契税、所得税、营业税等。
    再次,如果同样是父母的房屋转移给子女,采取上述不同的方式,法律上的风险是不同的。
    继承转移包括法定继承和遗嘱继承。如果父母生前无遗嘱,则所有法定继承人均可以继承;其中,继承人如继承遗产时已婚,根据婚姻法的规定,其配偶也将获得夫妻共有权。如父母通过遗嘱将房屋留给子女,遗嘱尚可以撤销和修改,即父母在生前对房屋有完全的控制能力和处分权:对于父母而言其保障最强,但对于受益人而言则存在变数。
    生前赠与给子女后,对于子女而言可以立即得到财产权,但房屋可能被子女以变卖、抵押等方式处分,且如子女对父母不尽赡养义务的话,父母的晚年生活可能无法保障。
    以买卖的方式将房屋转移给子女的话,对于父母而言也存在与上述赠与方式中存在失去对房屋控制以及养老无着的风险。如果父母明明是赠与给子女,但采取了买卖的方式进行转移,则还存在着交易所得款项的继承法律风险,即父母过世后其他子女可能会提出要求分割房屋转让款的主张。
    所以,以上三种方式各有利弊和风险,无法简单判断合算与否,只能视不同的家庭实际情况而定。
    而遗产继承在现实中其实没有这么复杂困难的。在实践中,我国80%-90%的遗产继承都是通过公证处来处理的,极少数有争议且无法调和的,通过法院处理。
    全文
    9 2017-11-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3318位律师在线平均3分钟响应99%好评
独生子女如何继承过世父母遗产?
一键咨询
  • 龙岩用户1分钟前提交了咨询
    136****0057用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    138****0238用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    137****2563用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    158****1187用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    153****7066用户3分钟前提交了咨询
    158****8361用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    170****5882用户2分钟前提交了咨询
  • 漳州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    174****2038用户3分钟前提交了咨询
    143****3385用户4分钟前提交了咨询
    158****5123用户1分钟前提交了咨询
    131****4608用户2分钟前提交了咨询
    158****8676用户3分钟前提交了咨询
    135****2066用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    158****8741用户2分钟前提交了咨询
    177****7207用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    150****0343用户1分钟前提交了咨询
    145****5208用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    176****7524用户4分钟前提交了咨询
    142****3215用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    158****7023用户4分钟前提交了咨询
    167****5505用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    143****5518用户1分钟前提交了咨询
    133****3085用户4分钟前提交了咨询
    152****7117用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    131****8883用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    168****0831用户1分钟前提交了咨询
    162****8312用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    133****7843用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    133****8530用户1分钟前提交了咨询
    137****6167用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    166****2400用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    163****1200用户2分钟前提交了咨询
    140****7330用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    148****6631用户4分钟前提交了咨询
    158****3150用户2分钟前提交了咨询
    167****7156用户1分钟前提交了咨询
    174****7028用户4分钟前提交了咨询
    168****7640用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    146****4088用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    133****4881用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    176****1848用户2分钟前提交了咨询
    152****3044用户4分钟前提交了咨询
    157****3338用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    163****8013用户3分钟前提交了咨询
    134****7078用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    138****6611用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    146****2785用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    155****6401用户1分钟前提交了咨询
    164****0402用户1分钟前提交了咨询
    154****3436用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****4813用户1分钟前已获取解答
宿迁181****4759用户4分钟前已获取解答
南通188****6390用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应