律图审稿专业委员会3轮严审

商品房土地使用权50年到期该怎么处理

帮助5人 4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2023-02-09 西藏那曲
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律小百科
    法律小百科
    56人赞同了该解答
    咨询我
    一、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
    二、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    法律依据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。
    除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
    全文
    8 2023-02-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6517位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房土地使用权50年到期该怎么处理
一键咨询
  • 阿里用户3分钟前提交了咨询
    166****2614用户4分钟前提交了咨询
    155****7328用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    135****1714用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    138****4820用户3分钟前提交了咨询
    132****7330用户4分钟前提交了咨询
    131****0218用户1分钟前提交了咨询
    132****6730用户4分钟前提交了咨询
    167****4151用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    178****0870用户3分钟前提交了咨询
    163****3044用户3分钟前提交了咨询
  • 山南用户4分钟前提交了咨询
    136****4080用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    167****6663用户3分钟前提交了咨询
    142****6163用户4分钟前提交了咨询
    143****8354用户3分钟前提交了咨询
    167****8654用户2分钟前提交了咨询
    137****7082用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    173****5763用户2分钟前提交了咨询
    164****8688用户3分钟前提交了咨询
    175****2616用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    178****7753用户3分钟前提交了咨询
    161****6052用户4分钟前提交了咨询
    163****6381用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    137****2551用户1分钟前提交了咨询
    155****2842用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    150****5531用户2分钟前提交了咨询
    133****5828用户2分钟前提交了咨询
    178****0886用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    165****1205用户3分钟前提交了咨询
    165****3163用户1分钟前提交了咨询
    138****5628用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    174****0581用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    136****5340用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    144****4418用户3分钟前提交了咨询
    175****0043用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    166****0015用户3分钟前提交了咨询
    178****2265用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    156****6746用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    155****1313用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    144****8020用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    148****1810用户3分钟前提交了咨询
    175****8676用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    140****1603用户1分钟前提交了咨询
    137****5158用户3分钟前提交了咨询
    146****7823用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    142****5313用户2分钟前提交了咨询
    150****7371用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    147****2888用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    144****1037用户1分钟前提交了咨询
    175****1417用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    140****8638用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****7176用户3分钟前已获取解答
连云港134****8548用户1分钟前已获取解答
南京156****2613用户3分钟前已获取解答
商品房土地使用年限50吗
商品房土地使用年限不一定是50年,根据不同的类型对于居住用地是70年、工业用地是50年、商业用地为40年等,具体情况在办理土地使用证时可以向土地管理部门咨询处理,避免出现认定错误的情况。
10w+浏览
商品房土地使用权50年是什么性质的?
商品房土地使用权50年一般应当是商业性质的公寓房,土地使用性质为综合用地。房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的,住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
10w+浏览
征地拆迁
商品房土地使用权50年到期后会怎样
土地产权和房屋产权分离到期后可续约。我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权50年的商品房产权是多久
我国《民法典》第三百五十九条对房屋产权到期后的情况有规定:住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。
10w+浏览
征地拆迁
商品房土地使用权50年到期后怎么办?
到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子了。其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的,而土地是国家的,业主只有使用权。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应